Maison à étages à vendre

219 Rue du Mont-Fleuri, Gatineau (Gatineau), Outaouais

439 900 $
219 Rue du Mont-Fleuri
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
113.3 MC
Salles de bain
1
MLS® 11698593

Description de la propriété

Bienvenue au 219 Mont-Fleuri, au coeur du secteur Orée des Bois/La Vérendrye! Ce jumelé lumineux offre 3 chambres à coucher, une cuisine et une salle de bain entièrement rénovées ainsi qu'un sous-sol bien aménagé. À l'intérieur comme à l'extérieur, plusieurs améliorations récentes en font une propriété de choix, idéale pour votre famille. Localisation idéale: à proximité de tous les services (CPE, école primaire et secondaire, 2 minutes de l'autoroute 50, des épicerie et grands magasins). Une visite vous convaincra!

Détails

Pièce Niveau Dimensions Couvre plancher
Cuisine 1er niveau/RDC 12.0x10.0 P Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 13.6x9.6 P Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 16.0x15.0 P Plancher flottant
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5.0x4.0 P Plancher flottant
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7.0x4.0 P Plancher flottant
Chambre à coucher principale 2ième étage 13.0x11.0 P Plancher flottant
Chambre à coucher 2ième étage 12.0x9.6 P Plancher flottant
Chambre à coucher 2ième étage 10.0x9.6 P Plancher flottant
Salle de bains 2ième étage 10.0x5.0 P Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 15.0x14.0 P Plancher flottant
Bureau à domicile Sous-sol 10.0x9.0 P Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 10.0x7.0 P Tapis
Taxes scolaires 233 $
Taxes municipales 2 640 $
Coût d'énergie 1 710 $
Chambres 3
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Nombre de pièces 10
Nombre de chambres hors sol 3
Aire habitable 113.3 MC
Délai d'occupation prévu 30 jours
Éléments inclus lors de la vente thermopompe murale, borne de recharge pour voiture électrique 40 ampères, stores, luminaires, ventilateurs de plafond et réfrigérateur sous-sol.
Éléments exclus lors de la vente Chauffe eau loué 15,28$/mois.
Dimension de la façade du bâtiment 6.11 M
Dimension de la profondeur du bâtiment 9.18 M
Superficie du terrain 315 MC
Dimension de la façade du terrain 10.5 M
Dimension de la profondeur du terrain 30 M
Année de construction 1988
Évaluation municipale (terrain) 144 300 $
Évaluation municipale (bâtiment) 208 200 $
Évaluation municipale (total) 352 500 $
Année d'évaluation 2025
Bâtiment irrégulier Oui
Superficie du bâtiment 56.65 MC
Aménagement du terrain Patio
Approvisionnement en eau Municipalité
Sous-sol Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
-Secteur central recherché : Orée des Bois/La Vérendrye!
-3 chambres à coucher.
-Cuisine et salle de bain entièrement rénovées en 2024.
-Sous-sol aménagé avec salle familiale et bureau.
-Thermopompe murale 2024 (facture disponible).
-Plusieurs fenêtres et porte patio remplacées en 2013
(Roberge facture disponible).
-Recouvrement de toiture garantie jusqu'en 2039 (facture
disponible).
-Recouvrement de plancher remplacé en 2024 (rdc et 2e
étage).
-Recouvrement de plancher au sous-sol remplacé en 2020.
-Borne de recharge pour voiture électrique 40 ampères.
-Panneau électrique 200amp siemens installé en 2024.
-Terrasse en bois construite en 2024 (approx 16'x 24').
-Nouveaux stores installés 2024.
-Maison entièrement repeinte 2024 (murs 2e étage, rdc et
sous-sol).
Localisation idéale : à proximité de tous les services
(CPE, école primaire et secondaire, 2 minutes de
l'autoroute 50, des épicerie et grands magasins).

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