439 900 $
219 Rue du Mont-Fleuri
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
113.3 MC
Salles de bain
1
MLS® 11698593
Description de la propriété
Bienvenue au 219 Mont-Fleuri, au coeur du secteur Orée des Bois/La Vérendrye! Ce jumelé lumineux offre 3 chambres à coucher, une cuisine et une salle de bain entièrement rénovées ainsi qu'un sous-sol bien aménagé. À l'intérieur comme à l'extérieur, plusieurs améliorations récentes en font une propriété de choix, idéale pour votre famille. Localisation idéale: à proximité de tous les services (CPE, école primaire et secondaire, 2 minutes de l'autoroute 50, des épicerie et grands magasins). Une visite vous convaincra!
Détails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.0x10.0 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.6x9.6 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16.0x15.0 P | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.0x4.0 P | Plancher flottant |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7.0x4.0 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 13.0x11.0 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.0x9.6 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.0x9.6 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 10.0x5.0 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 15.0x14.0 P | Plancher flottant |
| Bureau à domicile | Sous-sol | 10.0x9.0 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol | 10.0x7.0 P | Tapis |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 233 $ |
| Taxes municipales | 2 640 $ |
| Coût d'énergie | 1 710 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 113.3 MC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | thermopompe murale, borne de recharge pour voiture électrique 40 ampères, stores, luminaires, ventilateurs de plafond et réfrigérateur sous-sol. |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe eau loué 15,28$/mois. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 6.11 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 9.18 M |
| Superficie du terrain | 315 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 10.5 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30 M |
| Année de construction | 1988 |
| Évaluation municipale (terrain) | 144 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 208 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 352 500 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 56.65 MC |
| Aménagement du terrain | Patio |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| -Secteur central recherché : Orée des Bois/La Vérendrye! |
| -3 chambres à coucher. |
| -Cuisine et salle de bain entièrement rénovées en 2024. |
| -Sous-sol aménagé avec salle familiale et bureau. |
| -Thermopompe murale 2024 (facture disponible). |
| -Plusieurs fenêtres et porte patio remplacées en 2013 |
| (Roberge facture disponible). |
| -Recouvrement de toiture garantie jusqu'en 2039 (facture |
| disponible). |
| -Recouvrement de plancher remplacé en 2024 (rdc et 2e |
| étage). |
| -Recouvrement de plancher au sous-sol remplacé en 2020. |
| -Borne de recharge pour voiture électrique 40 ampères. |
| -Panneau électrique 200amp siemens installé en 2024. |
| -Terrasse en bois construite en 2024 (approx 16'x 24'). |
| -Nouveaux stores installés 2024. |
| -Maison entièrement repeinte 2024 (murs 2e étage, rdc et |
| sous-sol). |
| Localisation idéale : à proximité de tous les services |
| (CPE, école primaire et secondaire, 2 minutes de |
| l'autoroute 50, des épicerie et grands magasins). |
