499 900 $
149 Rue Gravelle
Denholm
Denholm
Type
Bungalow
Chambres
4
Aire habitable
166.84 Mètres carrés
Salles de bain
2
MLS® 11703406
Description de la propriété
Charmante propriété clé en main au bord de l'eau Lac du Prêtre, à seulement 40 minutes d'Ottawa! Terrain plat et privé avec plage sablonneuse, eau cristalline et excellente pêche. Lac paisible, idéal pour les petites embarcations motorisées. Nouvelle fondation en béton coulé en 2018 et sous-sol entièrement aménagé en 2020 avec salle de bains complète. Plafond cathédrale, vue magnifique et soleil toute la journée. Véranda couverte avec panneaux amovibles pour l'hiver. Remise isolée et chauffée avec atelier. Déneigement municipal. Possibilité de 4 chambres; installation septique conçue pour 2 chambres. Pour des moments inoubliable en famille!
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 5 X 9 p | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11 X 15.3 p irr | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11 X 15.3 p | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13 X 8 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11 X 9.3 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11 X 9.10 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11 X 8.5 p | Céramique |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 7 X 6 p | Céramique |
| Salle familiale | Rez-de-jardin | 26 X 13 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-jardin | 10.3 X 8.2 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-jardin | 10.2 X 7.1 p | Plancher flottant |
| Hall d'entrée/Vestibule | Rez-de-jardin | 10.5 X 9.6 p | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 834 $ |
| Taxes scolaires | 169 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 166.84 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | Ponton de 15 pieds avec moteur électrique 55 lb , Pédalo , Quai, Ameublement extérieurs , Tous les meubles , 2 x Télévisions , Tous les électroménagers, Réservoir eau-chaude , Outillage de jardins , Tondeuse et Souffleuse. |
| Éléments exclus lors de la vente | Effets personnels |
| Dimension de la façade du bâtiment | 9.7 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 8.6 |
| Superficie du terrain | 633.6 |
| Dimension de la façade du terrain | 22.52 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30.78 |
| Année de construction | 1987 |
| Évaluation municipale (terrain) | 49 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 221 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 270 600 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits de surface |
| Armoires | Bois |
| Bord de l'eau | Lac |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Dans la salle de bain du RDC, Salle de bains |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Autre, Béton coulé |
| Foyers-poêles | Poêle au bois |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Accès, Boisé, Bordé par l'eau, Cul-de-sac, Isolé (détaché) |
| Revêtements | Fibre pressée, Vinyle |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant) |
| Vue | Sur l'eau, Sur la montagne |
Addendas
| + Propriété 4 saisons à seulement 40 minutes d'Ottawa + Déneigement fait par la municipalité + Nouvelle fondation en béton coulé 2018 + Nouvelle fenêtres et toiture 2017 + Sous-sol complètement aménager en 2020 avec salle de bain complète. + Bord de l'eau avec plage sablonneuse + Terrain plat privée + Lac avec petite embarcation moteur très tranquille + Eau cristalline pour pécheurs + Véranda abrité avec panneaux amovible pour l'hiver + Remise isolée et chauffé avec rangement pour atelier. + Plafond cathédrale avec vue de carte postale . + Ensoleillement toutes la journée + Possibilité de 4 chambres à coucher mais système septique conçu pour 2 chambres à coucher. |
