1 499 900 $
127 Rue de la Baie
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
N/D
Chambres
2
Aire habitable
262 MC
Salles de bain
1
MLS® 11726325
Description de la propriété
Occasion à saisir pour investisseur! Immeuble de 6 logements offrant une excellente localisation et un fort potentiel de revenus. Comprenant 2 unités de 2 chambres à coucher, 2 unités d'une chambre et 2 bachelors, cette propriété bénéficie d'un vaste stationnement pour les locataires. Adossée au parc de la Baie, elle profite d'un environnement recherché tout en étant à proximité des commerces, écoles, transport en commun et services essentiels. Accès rapide à l'autoroute 50 pour des déplacements facilités. Un investissement stratégique dans un secteur en demande.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 8 767 $ |
| Taxes scolaires | 597 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Aire habitable | 262 MC |
| Éléments exclus lors de la vente | 6 chauffe-eau loués. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 14.34 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 9.19 M |
| Superficie du terrain | 578.8 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 18.04 M |
| Année de construction | 1962 |
| Évaluation municipale (terrain) | 170 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 659 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 829 100 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Revenus bruts potentiels | 89 640 $ |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Bois, Pierre, Brique |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
