1 250 000 $
24 Ch. Castelbeau
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
5
Aire habitable
2800 PC
Salles de bain
2
MLS® 11727872
Description de la propriété
Secteur Parc Champlain, cette propriété d'exception se distingue par son entretien irréprochable, ses nombreux équipements haut de gamme et son environnement parfaitement aménagé. Offrant des espaces de vie chaleureux et fonctionnels, la maison est idéale autant pour une vie familiale confortable que pour recevoir en toute convivialité. Une opportunité unique d'acquérir une propriété clé en main, offrant confort, fonctionnalité et une qualité de vie exceptionnelle.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 15.2x5.9 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.7x12.3 P | Céramique |
| Coin repas | 1er niveau/RDC | 12.3x7.5 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.10x14.0 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 21.0x14.0 P | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6.4x2.10 P | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 13.7x5.5 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 16.8x13.10 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 13.10x7.4 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 13.10x9.10 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.0x8.0 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.0x9.6 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.0x9.10 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12.0x6.10 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 19.7x15.5 P | Parqueterie |
| Boudoir | Sous-sol | 15.0x8.2 P | Tapis |
| Bureau à domicile | Sous-sol | 13.9x13.7 P | Tapis |
| Salle familiale | Sous-sol | 18.4x13.7 P | Tapis |
| Rangement | Sous-sol | 9.3x5.5 P | Tapis |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 5 193 $ |
| Taxes scolaires | 563 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 19 |
| Nombre de chambres hors sol | 5 |
| Aire habitable | 2800 PC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Cuisinière (2023), réfrigérateur, lave-vaisselle (2023), micro-onde, laveuse et sécheuse, 3 gazebos (Vissher) , gazebo pour BBQ, génératrice 20 kW ( Kholer), la serre, système de sécurité avec caméras, 3 remises, toile de piscine sécuritaire, déshumidific |
| Dimension de la façade du bâtiment | 31.5 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 90 M |
| Superficie du terrain | 44301.01 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 256 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 173 P |
| Année de construction | 1965 |
| Évaluation municipale (terrain) | 281 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 524 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 805 600 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Superficie du bâtiment | 3266 PC |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies |
| Armoires | Mélamine, Thermoplastique |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Échangeur d'air |
| Fenêtres | Bois, PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché, Double largeur ou plus |
| Revêtements | Aluminium, Pierre |
| Piscine | Chauffée, Creusée |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Vide sanitaire |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| L'intérieur propose une disposition harmonieuse, avec une |
| cuisine pratique et bien équipée, des pièces lumineuses et |
| un sous-sol offrant des espaces supplémentaires, incluant |
| une magnifique bibliothèque en bois à trois sections. |
| Chaque détail a été pensé pour assurer confort, sécurité et |
| tranquillité d'esprit. |
| À l'extérieur, le terrain soigneusement aménagé est un |
| véritable havre de paix. Vous y trouverez une piscine |
| accompagnée de tous ses équipements, d'une toile |
| sécuritaire et d'un chauffe-eau, ainsi que plusieurs |
| gazebos, dont un dédié au BBQ, parfaits pour profiter |
| pleinement des belles saisons. Une serre, trois remises et |
| de vastes espaces de rangement complètent l'ensemble. |
| La pierre naturelle de la clôture et de la maison a été |
| repéré dans le secteur d'Aylmer Nord à quelques minutes de |
| la propriété. |
| La propriété est également munie d'une génératrice Kohler |
| de 20 kW, d'un système de sécurité avec caméras et d'un |
| déshumidificateur industriel pour le vide sanitaire, |
| offrant une tranquillité d'esprit rare. À noter que le |
| contrat d'entretien de la piscine est déjà payé pour |
| l'année 2026. |
