1 194 500 $
24 Ch. Castelbeau
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Bungalow
Chambres
5
Aire habitable
2800 Pieds carrés
Salles de bain
2
MLS® 11727872
Description de la propriété
Secteur Parc Champlain, cette propriété d'exception se distingue par son entretien irréprochable, ses nombreux équipements haut de gamme et son environnement parfaitement aménagé. Elle offre des espaces de vie chaleureux et fonctionnels est idéale autant pour une vie familiale confortable que pour recevoir en toute convivialité. Une opportunité unique d'acquérir une propriété clé en main, offrant confort, fonctionnalité et une qualité de vie exceptionnelle. A noter que l'évaluation municipale date de 2023. Depuis les propriétaires ont complétés des travaux d'améliorations multiples (d'environ 200 000$).
Détails
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun, Université
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 15.2 X 5.9 p irr | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.7 X 12.3 p | Céramique |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 12.3 X 7.5 p | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.10 X 14 p | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 21 X 14 p | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6.4 X 2.10 p | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 13.7 X 5.5 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 16.8 X 13.10 p | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 13.10 X 7.4 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 13.10 X 9.10 p | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12 X 8 p | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12 X 9.6 p | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12 X 9.10 p | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12 X 6.10 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 19.7 X 15.5 p irr | Parqueterie |
| Boudoir | Sous-sol 1 | 15 X 8.2 p | Tapis |
| Bureau | Sous-sol 1 | 13.9 X 13.7 p irr | Tapis |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 18.4 X 13.7 p | Tapis |
| Rangement | Sous-sol 1 | 9.3 X 5.5 p | Tapis |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 5 301 $ |
| Taxes scolaires | 563 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 19 |
| Nombre de chambres hors sol | 5 |
| Aire habitable | 2800 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 60 |
| Éléments inclus lors de la vente | Cuisinière (2023), réfrigérateur, lave-vaisselle (2023), micro-onde, laveuse et sécheuse, 3 gazebos (Vissher) , gazebo pour BBQ, génératrice 20 kW ( Kholer), la serre, système de sécurité avec caméras, 3 remises, toile de piscine sécuritaire, déshumidificateur industriel pour le vide sanitaire, chauffe-eau piscine, tout les équipements de piscine, bibliothèque en bois à trois sections au sous-sol. Contrat de piscine payé pour l'année 2026. Voir annexe G pour voir les ajouts depuis 2009. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 31.5 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 90 |
| Superficie du terrain | 44301.01 |
| Dimension de la façade du terrain | 256 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 173 |
| Année de construction | 1965 |
| Évaluation municipale (terrain) | 281 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 524 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 805 600 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Bordé par des haies, Clôturé, Paysager |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Armoires | Mélamine, Thermoplastique |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Autre, Autre pièce au RDC |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme |
| Fenêtres | Bois, PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché, Double largeur ou plus |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Piscine | Chauffée, Creusée |
| Revêtements | Aluminium, Pierre |
| Salle de bains/salle d'eau | Salle de bains attenante à la CCP |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Vide sanitaire |
| Stationnement | Allée, Attenant, Garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant) |
Addendas
| L'intérieur propose une disposition harmonieuse, avec une cuisine pratique et bien équipée, des pièces lumineuses et un sous-sol offrant des espaces supplémentaires, incluant une magnifique bibliothèque en bois à trois sections. Chaque détail a été pensé pour assurer confort, sécurité et tranquillité d'esprit. À l'extérieur, le terrain soigneusement aménagé est un véritable havre de paix. Vous y trouverez une piscine accompagnée de tous ses équipements (entretien pour l'été 2026 inclus), d'une toile sécuritaire et d'un chauffe-eau, ainsi que quatre gazebos, dont un dédié au BBQ, et un deuxième au spa (avec accès direct de la chambre principale), parfaits pour profiter pleinement des belles saisons. Le terrain est muni aussi d'une serre, trois remises et de vastes espaces de rangement qui complètent l'ensemble. La pierre naturelle de la clôture et de la maison a été repéré dans le secteur d'Aylmer Nord à quelques minutes de la propriété. La propriété est également munie d'une génératrice Kohler de 20 kW, d'un système de sécurité avec caméras et d'un déshumidificateur industriel pour le vide sanitaire, offrant une tranquillité d'esprit rare. |
