769 900 $
52 Rue du Zéphyr
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
181.9 Mètres carrés
Salles de bain
2
MLS® 11730027
Description de la propriété
Magnifique propriété offrant tout l'espace recherché pour une grande famille. Elle comprend 4 chambres à coucher, dont 3 à l'étage + un loft, de vastes pièces et une disposition fonctionnelle. Vous y trouverez 2 salles de bains complètes avec planchers radiants ainsi qu'une salle d'eau au rez-de-chaussée avec espace lavage. Le sous-sol aménagé propose une grande salle familiale idéale pour les loisirs et les rassemblements. À l'extérieur, profitez d'une belle cour clôturée et d'une grande terrasse. Située dans un secteur familiale populaire et apprécié, à proximité des écoles, services et transports en commun.
Détails
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Parc, Transport en commun, Université
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 4.2 X 5.6 p | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.8 X 8 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.3 X 14.2 p | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16.7 X 10.6 p | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.5 X 9.9 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 14.9 X 14.4 p | Tapis |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11.5 X 12 p | Tapis |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10 X 8 p | Tapis |
| Autre | 2e niveau | 16 X 11.5 p | Tapis |
| Salle de bains | 2e niveau | 13 X 7 p | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 13.6 X 14 p | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 11.2 X 9.7 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6.6 X 9.4 p | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 12.2 X 9.2 p | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol 1 | 10.6 X 11.6 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 5 882 $ |
| Taxes scolaires | 400 $ |
| Autre | 960 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 15 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 181.9 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, four, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, stores, AC, échangeur d'air, aspirateur central, tablettes dans la salle à manger/cuisine, table et bancs extérieurs, possibilité d'inclure les penderies PAX bleu dans le loft et le petit meuble dans la salle de lavage. |
| Éléments exclus lors de la vente | Fournaise et chauffe-eau loués, tablette de rangement dans le garage et dans la salle mécanique au sous-sol. |
| Superficie du terrain | 489.9 |
| Année de construction | 2009 |
| Évaluation municipale (terrain) | 234 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 455 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 690 300 $ |
| Année d'évaluation | 2022 |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus, Pavé uni |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Mélamine |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Dans la salle d’eau du RDC, Salle d'eau |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme |
| Équipement loué | Appareil de chauffage |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé), Radiant |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Revêtements | Agrégat, Pierre, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Attenant, Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre |
Addendas
| - Magnifique propriété idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort - Située dans un secteur familial populaire et apprécié - À proximité des écoles, parcs, services et transports en commun - 4 chambres à coucher au total - 3 chambres regroupées à l'étage - Loft à l'étage - Pièces de bonnes dimensions offrant un aménagement fonctionnel - Rez-de-chaussée conçu pour la vie familiale et les réceptions - Salle d'eau au rez-de-chaussée avec espace lavage - 2 salles de bains complètes - Planchers radiants dans les salles de bains - Douche indépendante - Grande salle familiale aménagée au sous-sol - Foyer au gaz - Air climatisé central - Échangeur d'air - Aspirateur central - Garage attaché offrant espace de stationnement et rangement supplémentaire - 5 électroménagers inclus - Belle cour arrière clôturée - Grande terrasse idéale pour les repas et moments de détente à l'extérieur - Propriété offrant un excellent équilibre entre espace, fonctionnalité et emplacement |
