439 900 $
9 Rue Gérald-Dubois
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1350 PC
Salles de bain
1
MLS® 11740725
Description de la propriété
9 Gérald-Dubois, Aylmer à vendre: Laissez-vous charmer par ce jumelé situé dans un cul-de-sac paisible à Aylmer, sans voisin arrière, offrant intimité et tranquillité au quotidien. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec un espace de vie convivial : cuisine fonctionnelle, salle à manger baignée de lumière avec porte patio menant au deck, et salon chaleureux avec foyer au gaz . À l'étage, trois chambres confortables et une salle de bain complètent. Sous-sol non aménagé prêt à être personnalisé selon vos besoins et garage simple pour plus de commodité.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8.7x6.3 P | Couvre-sol souple |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 8.3x4.11 P | Couvre-sol souple |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8.4x9 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.5x9.5 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18.4x10.8 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 16.10x10.8 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.7x10.11 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.7x10.3 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 8.2x7.11 P | Couvre-sol souple |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 310 $ |
| Taxes municipales | 3 374 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1350 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, moteur d'aspirateur central et accessoires, rideaux et stores, abri soleil. |
| Superficie du terrain | 3547.78 PC |
| Année de construction | 1994 |
| Évaluation municipale (terrain) | 174 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 290 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 465 600 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Appareils en location | Appareils de chauffage, Chauffe-eau |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | Non aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
