469 000 $
635 Ch. du Simonet
Lac-Simon
Lac-Simon
Type
Bungalow
Chambres
2
Aire habitable
128.5 Mètres carrés
Salles de bain
1
MLS® 11741732
Description de la propriété
Magnifique propriété de 2 chambres à coucher et 1 salle de bain offrant un concept à aire ouverte. Vous bénéficierez de deux accès au lac Simon (Barrière) avec droits de séjour. Elle comprend un garage attaché chauffé, un abri d'auto, une remise, un poulailler ainsi qu'une grande terrasse, le tout sur un vaste terrain boisé et paysagé de plus de 30 700 pi². Dans un environnement paisible et facilement accessible, sur un chemin tranquille, à proximité des commodités et à environ 30 minutes de l'autoroute 50.
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, Autoroute
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.1 X 14.2 p irr | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8.1 X 8.10 p | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17.11 X 19.3 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 13.2 X 13.5 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 13.5 X 18.10 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.5 X 11.1 p | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 6.3 X 7 p | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 030 $ |
| Taxes scolaires | 179 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 128.5 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 95 |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse et four à micro-ondes. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 28 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 58 |
| Superficie du terrain | 2852.2 |
| Dimension de la façade du terrain | 62.29 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 47 |
| Année de construction | 1993 |
| Évaluation municipale (terrain) | 21 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 300 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 322 200 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Abri d'auto | Attaché, Double largeur ou plus |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Armoires | Bois |
| Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
| Bord de l'eau | Lac |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Autre, Autre pièce au RDC |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Thermopompe centrale |
| Fenêtres | PVC |
| Foyers-poêles | Poêle au bois |
| Garage | Attaché, Chauffé, Simple largeur |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Particularités | Accès, Boisé, Isolé (détaché), Navigable |
| Revêtements | Autre |
| Revêtements | Autre |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | Aucun |
| Stationnement | Abri d'auto, Allée, Attenant, Garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | Autre, Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant), Porte-fenêtre |
Addendas
| Coup de coeur assuré pour cette chaleureuse propriété offrant un cadre de vie paisible en pleine nature avec deux accès et droits de séjour au lac Simon (Barrière). Cette résidence de plain-pied, construite en 1993 et agrandie en 2008, propose un espace de vie convivial à aire ouverte regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon, créant une atmosphère lumineuse et accueillante. Elle comprend 2 chambres à coucher confortables ainsi qu'une salle de bain. Plusieurs améliorations et travaux ont été réalisés entre 2008 et 2024, incluant notamment l'ajout d'un garage attaché, d'un abri d'auto ainsi que d'une terrasse en dalle de béton. À l'extérieur, vous serez charmé par le vaste terrain boisé et paysagé de plus de 30 700 pi², principalement plat avec une légère pente en façade, offrant intimité et tranquillité. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse conviviale, un garage attaché et chauffé, un abri d'auto avec rangement pour le bois, une remise ainsi qu'un poulailler. Vous profiterez également d'un jardin ainsi que de plants de framboises et de bleuets. Située sur un chemin tranquille et facilement accessible, la propriété se trouve à proximité des services essentiels de Chénéville, incluant épicerie, pharmacie, école, restaurants, quincaillerie, station-service et institutions financières. L'autoroute 50 est accessible en environ 30 minutes, facilitant les déplacements vers les grands centres. Une propriété qui combine parfaitement tranquillité, nature et commodités. |
