469 000 $
635 Ch. du Simonet
Lac-Simon
Lac-Simon
Type
Maison de plain-pied
Chambres
2
Aire habitable
128.5 MC
Salles de bain
1
MLS® 11741732
Description de la propriété
Magnifique propriété de 2 chambres à coucher et 1 salle de bain offrant un concept à aire ouverte. Vous bénéficierez de deux accès au lac Simon (Barrière) avec droits de séjour. Elle comprend un garage attaché chauffé, un abri d'auto, une remise, un poulailler ainsi qu'une grande terrasse, le tout sur un vaste terrain boisé et paysagé de plus de 30 700 pi². Dans un environnement paisible et facilement accessible, sur un chemin tranquille, à proximité des commodités et à environ 30 minutes de l'autoroute 50.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, École primaire, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8.1x8.10 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17.11x19.3 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 13.2x13.5 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 13.5x18.10 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.5x11.1 P | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 6.3x7 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 030 $ |
| Taxes scolaires | 179 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 128.5 MC |
| Délai d'occupation prévu | 95 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse et four à micro-ondes. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 28 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 58 P |
| Superficie du terrain | 2852.2 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 62.29 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 47 M |
| Année de construction | 1993 |
| Évaluation municipale (terrain) | 21 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 300 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 322 200 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Abri d'auto | Attaché, Double largeur ou plus |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Bois |
| Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central |
| Fenêtres | PVC |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Garage | Attaché, Simple largeur, Chauffé |
| Revêtements | Autre |
| Particularités | Accès à l'eau, Navigable, Boisé |
| Restrictions/Permissions | Location court terme non permise |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Stationnement | À l'abri, Au garage, Extérieur |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | Autre, Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Coup de coeur assuré pour cette chaleureuse propriété |
| offrant un cadre de vie paisible en pleine nature avec deux |
| accès et droits de séjour au lac Simon (Barrière). |
| Cette résidence de plain-pied propose un espace de vie |
| convivial à aire ouverte regroupant la cuisine, la salle à |
| manger et le salon, créant une atmosphère lumineuse et |
| accueillante. Elle comprend 2 chambres à coucher |
| confortables ainsi qu'une salle de bain. |
| À l'extérieur, vous serez charmé par le vaste terrain boisé |
| et paysagé de plus de 30 700 pi², principalement plat avec |
| une légère pente en façade, offrant intimité et |
| tranquillité. Les aménagements extérieurs comprennent une |
| terrasse conviviale, un garage attaché et chauffé, un abri |
| d'auto avec rangement pour le bois, une remise ainsi qu'un |
| poulailler. Vous profiterez également d'un jardin ainsi que |
| de plants de framboises et de bleuets. |
| Située sur un chemin tranquille et facilement accessible, |
| la propriété se trouve à proximité des services essentiels |
| de Chénéville, incluant épicerie, pharmacie, école, |
| restaurants, quincaillerie, station-service et institutions |
| financières. L'autoroute 50 est accessible en environ 30 |
| minutes, facilitant les déplacements vers les grands |
| centres. |
| Une propriété qui combine parfaitement tranquillité, nature |
| et commodités. |
