779 900 $
441 Rue des Caravelles
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Bungalow
Chambres
3
Aire habitable
1450 Pieds carrés
Salles de bain
2
MLS® 11759181
Description de la propriété
Situé sur un cul-de-sac prestigieux au coeur d'Aylmer, ce bungalow tout en brique offre une cour privée aménagée avec piscinehorsterre,grande terrasse et remise. Le rez-de-chaussée comprend 3 chambres, une salle de bain complète et une salle de bain attenante rénovée (2026) avec plancher chauffant et douche vitrée. Le sous-sol propose un logement avec entrée indépendante, anciennement Airbnb et loué 1 400$/mois. Près d'un parc, cette propriété allie confort, qualité et revenu potentiel avec plusieurs inclusions.
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 8.11 X 7.6 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16.7 X 12.9 p | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.3 X 9.11 p | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.3 X 13 p | Bois |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 6.10 X 4.4 p | Bois |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 16.8 X 7.8 p | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 15.11 X 12.7 p | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 6 X 5 p | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11.8 X 5.5 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.3 X 10.6 p | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.6 X 10.11 p | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7 X 5 p | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 7.8 X 5.3 p | Céramique |
| Cave à vin | Sous-sol 1 | 12.9 X 12.3 p | Béton |
| Rangement | Sous-sol 1 | 8.8 X 6.3 p | Béton |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 3.7 X 6 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 5 479 $ |
| Taxes scolaires | 498 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 16 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1450 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | Au RDC: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, compacteur à déchet, hotte, piscine et accessoires, remise, gazebo, aspirateur central. Au S/S: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, meubles |
| Éléments exclus lors de la vente | Le système de sécurité (alarme et les caméras de surveillance) sont loués, ainsi que le réservoir à gaz d'eau chaude. |
| Superficie du terrain | 657.8 |
| Année de construction | 1989 |
| Évaluation municipale (terrain) | 224 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 493 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 717 500 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte |
| Appareils en location | Chauffe-eau, Système d'alarme |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Autre, Autre pièce au RDC |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Espace de rangement extérieur |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Cour privée, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Attaché |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Cul-de-sac, Isolé (détaché) |
| Revêtements | Brique |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Attenant, Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Addendas
| Superbe propriété soigneusement entretenue et bonifiée au fil des ans ! Vous serez charmé par ses nombreuses améliorations de qualité, offrant confort et valeur ajoutée. Profitez d'une cour aménagée avec piscine hors terre (2024), terrasse conviviale (2019), gazebo et remise, le tout sécurisé par une clôture. À l'intérieur, plusieurs rénovations ont été réalisées : nouveaux planchers en céramique et bois, salle de lavage entièrement refaite (2024) et garage entièrement aménagé (2025). La salle de bain attenante, rénovée en 2026, propose des prestations haut de gamme avec plancher chauffant, douche en verre et toilette intelligente. L'efficacité énergétique a aussi été améliorée grâce à l'isolation du grenier (2022-2023) et une nouvelle porte patio (2022). Atout majeur : un logement parental au sous-sol, aménagé en 2017 avec cuisine, salle de bain, salon et chambre. Anciennement exploité en Airbnb (conforme) et présentement loué, il représente une excellente source de revenus. Le tout complété par un système de sécurité avec caméras pour une tranquillité d'esprit accrue. |
