599 900 $
16 Rue Trépanier
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à paliers multiples
Chambres
4
Aire habitable
130.7 MC
Salles de bain
2
MLS® 11764648
Description de la propriété
Découvrez ce superbe palier multiple situé dans un secteur paisible, idéal pour la famille. Aire ouverte lumineuse avec plafond cathédrale et foyer au bois. Cuisine moderne avec immense îlot. Offre 3+1 chambres, 2,5 salles de bain et une vaste salle familiale. Grand rangement (5' hauteur) sous le palier. Extérieur : Grand terrain clôturé, piscine, terrasse et remise 12x16 et un garage. Thermopompe murale (2022). Localisation : À deux pas des écoles (prim./sec.), garderies, transports et autoroute. Une perle rare alliant confort et proximité !
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.8x16.8 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.3x12.5 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.5x14.3 P | Bois |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4.7x9.3 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 12.7x15.6 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.6x12.0 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 7.3x15.5 P | PVC |
| Salle familiale | Sous-sol | 16.9x17.9 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12.3x14.1 P | Plancher flottant |
| Salle d'eau | Sous-sol | 2.6x7.8 P | PVC |
| Rangement | Sous-sol | 13.0x17.8 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 798 $ |
| Taxes scolaires | 359 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 130.7 MC |
| Délai d'occupation prévu | 180 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Luminaires, stires, tringles à rideaux et rideaux, aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle, piscine et accessoires, remise, abri-soleil, structure de jeux extérieur pour enfants. |
| Éléments exclus lors de la vente | Mobilier de cuisine, comptoir et armoire de cuisine du sous-sol (section salle familiale). Rideaux dans la chambre des enfants. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 10.92 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 10.4 M |
| Superficie du terrain | 669.7 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 12.47 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 53.7 M |
| Année de construction | 1989 |
| Évaluation municipale (terrain) | 217 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 305 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 523 400 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Superficie du bâtiment | 130.7 MC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Double largeur ou plus, Pavé uni |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Intégré, Simple largeur |
| Revêtements | Stuc, Vinyle |
| Piscine | Hors-terre |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Propriété d'exception en rond-point -- Secteur familial de |
| premier choix |
| Située dans un croissant paisible et recherché, cette |
| demeure à paliers multiples est le sanctuaire idéal pour |
| votre famille. Alliant volume et luminosité, elle offre une |
| aire de vie spectaculaire sous un plafond cathédrale, |
| agrémentée d'un foyer au bois pour vos soirées d'hiver. La |
| cuisine moderne, dotée d'un immense îlot central, deviendra |
| assurément le point de ralliement de vos réceptions. |
| Les points forts de la propriété : |
| Espace généreux : 4 chambres (3+1) et 2,5 salles de bains |
| pour un confort total. |
| Rangement inégalé : Immense salle familiale et vaste espace |
| de stockage de 5 pieds de hauteur sous le palier. |
| Extérieur privé : Grand terrain clôturé, terrasse |
| spacieuse, piscine hors-terre et remise (12x16). |
| Garage intégré. |
| Comfort technique : Thermopompe murale (2022). |
| Une localisation stratégique : |
| Vivez à quelques minutes de tous les services essentiels : |
| écoles primaires et secondaires, garderies, accès rapide au |
| transport en commun et aux grands axes routiers (autoroute). |
