579 900 $
569 Rue Davidson E.
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à paliers multiples
Chambres
4
Aire habitable
102.24 MC
Salles de bain
2
MLS® 21677587
Description de la propriété
Superbe paliers multiples offrant 3 chambres et 2 salles de bain complètes, dont la principale rénovée en 2025. Grand salon très lumineux avec plafond cathédrale de 10 pieds. Espace de vie comprenant une salle familiale, un grand rangement et un atelier. Confort total : système à air pulsé, gaz naturel et climatisation centrale. Beau terrain clôturé avec deux remises (dont une de 12x16). Propriété impeccablement entretenue avec plusieurs rénovations récentes. Emplacement de choix : à 2 min. de l'autoroute, près des écoles et garderies. Une rareté sur le marché!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.1x13.3 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.0x13.3 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.6x17.2 P | Plancher flottant |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.6x7.0 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 11.7x14.2 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.2x13.8 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 8.3x8.9 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 13.3x13.9 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 8.9x11.0 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 7.8x7.9 P | Céramique |
| Rangement | Sous-sol 2 | 16.2x29.6 P | Tuiles |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 616 $ |
| Taxes scolaires | 335 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 102.24 MC |
| Éléments inclus lors de la vente | Stores, luminaires, foyer électrique, aspirateur central, sonnette avec caméra, deux remises. |
| Éléments exclus lors de la vente | Système de caméra de surveillance, tous les supports muraux des téléviseurs. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 10.03 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 10.4 M |
| Superficie du terrain | 450 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 15 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30 M |
| Année de construction | 1993 |
| Évaluation municipale (terrain) | 173 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 316 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 489 900 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 102.24 MC |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Climatiseur central |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES |
| Superbe propriété à paliers multiples avec plafond |
| cathédrale de 10 pieds au salon. |
| 3 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes. |
| Système de chauffage central au gaz naturel, air pulsé et |
| climatisation centrale. |
| Terrain entièrement clôturé avec deux remises (dont une de |
| 12x16). |
| Espace de stationnement extérieur pour 4 voitures. |
| Emplacement stratégique : à 2 minutes de l'autoroute, près |
| des écoles et garderies. |
| RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS |
| 2025 : Peinture extérieure de la brique. |
| 2025 : Rénovation complète de la salle de bain principale. |
| 2025 : Nouveaux planchers dans la chambre principale et la |
| salle familiale. |
| 2025 : Asphalte du stationnement et perron avant refaits à |
| neuf. |
| 2021 : Cuisine rénovée et nouveau revêtement de plancher au |
| rez-de-chaussée. |
| 2014 : Revêtement de plancher du sous-sol (à l'exception de |
| la salle familiale refaite en 2025). |
