1 169 000 $
711 Rue Jacques-Cartier
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Autre
Chambres
1
Aire habitable
N/D
Salles de bain
1
MLS® 11787612
Description de la propriété
Immeuble à revenus de 6 logements idéalement situé à Gatineau, offrant une vue imprenable sur la rivière des Outaouais. Propriété entièrement louée générant des revenus annuels de 77 460 $, parfaite pour investisseur à la recherche de stabilité et de rendement. Immeuble bien entretenu au fil des années. Emplacement de choix, à proximité de tous les services : commerces, écoles, transport en commun et accès rapide aux principaux axes routiers. Une opportunité rare dans un secteur recherché, combinant localisation, revenus stables et potentiel à long terme.
Détails
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 5 726 $ |
| Taxes scolaires | 405 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Éléments inclus lors de la vente | Tout appareil permettant le bon fonctionnement de l'IMMEUBLE et tout meuble ou électroménager inclus dans les baux. |
| Éléments exclus lors de la vente | Effets personnels des locataires, outils appartenant au propriétaire ou au concierge. |
| Superficie du terrain | 648.8 |
| Dimension de la façade du terrain | 15.24 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 48.52 |
| Année de construction | 1910 |
| Évaluation municipale (terrain) | 216 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 282 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 499 000 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Revenus bruts potentiels | 78 420 $ |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Garage | Détaché |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé |
| Stationnement | Allée, Détaché, Garage, Stationnement extérieur |
| Système d'égouts | Municipalité |
Addendas
| Immeuble à revenus de 6 logements Entièrement loué -- revenus annuels de 77 460 $ Vue imprenable sur la rivière des Outaouais Emplacement recherché à Gatineau Propriété bien entretenue au fil des années Idéal pour investisseur -- stabilité et rendement À proximité de tous les services (commerces, écoles, transport en commun) Accès rapide aux principaux axes routiers Fort potentiel à long terme ** app. 5 ne sera pas renouvelé, présentement à louer 1400$ |
