598 500 $
50 Rue Corbeil
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Duplex
Chambres
2
Aire habitable
87 MC
Salles de bain
1
MLS® 11789904
Description de la propriété
Charmant duplex de type plain-pied offrant une belle luminosité grâce à sa grande fenestration. Cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement, salon et salle à manger spacieux. Logement principal avec 2 chambres. Logement du sous-sol avec cuisine, salon, salle à manger, chambre et salle de bain complète. Cour clôturée bordée de haies, grand balcon et remise extérieure.
Visites libres
Dimanche 24 mai de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4.1x5.5 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.3x13.2 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 7.3x15.3 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8.7x4.11 P | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11.9x10.5 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.9x10.5 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 2.11x3 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8.7x10.3 P | Plancher flottant |
| Hall d'entrée | Sous-sol | 11.1x4 P | Céramique |
| Cuisine | Sous-sol | 11.7x8.5 P | Céramique |
| Salle de bains | Sous-sol | 5.7x11.3 P | Céramique |
| Salle à manger | Sous-sol | 11.6x8.9 P | Plancher flottant |
| Salon | Sous-sol | 13.3x9.8 P | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 13.8x12.8 P | Béton |
| salle mécanique | Sous-sol | 13.11x11.5 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 112 $ |
| Taxes scolaires | 267 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Aire habitable | 87 MC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Luminaires, store du sous-sol. |
| Éléments exclus lors de la vente | Électroménagers du haut, électroménagers du bas (négociables), chauffe-eau loué avec Gazifère, fournaise louée. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 10.98 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 7.95 M |
| Superficie du terrain | 557.4 MC |
| Année de construction | 1957 |
| Évaluation municipale (terrain) | 248 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 15 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 263 500 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Revenus bruts potentiels | 40 812 $ |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Terrain/cour bordé de haies |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Charmant duplex de type plain-pied |
| Belle propriété offrant une excellente opportunité pour |
| propriétaire occupant ou investisseur. |
| Grande fenestration laissant entrer une belle lumière |
| naturelle dans les espaces de vie. |
| Cuisine offrant beaucoup de rangement et un aménagement |
| pratique. |
| Salon et salle à manger spacieux, parfaits pour recevoir |
| famille et amis. |
| Logement principal (rez-de-chaussée) |
| Deux chambres à coucher de bonnes dimensions |
| Salle de bain complète |
| Espace laveuse-sécheuse |
| Logement du sous-sol |
| Cuisine fonctionnelle |
| Salle à manger et salon |
| Une chambre à coucher |
| Salle de bain complète avec espace laveuse-sécheuse |
| Pièce de rangement pratique |
| Cour arrière entièrement clôturée et bordée de haies |
| offrant une belle intimité. |
| Grand balcon et remise extérieure pour rangement |
| supplémentaire. |
