384 900 $
292 Rue A.-Primeau
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
121 Mètres carrés
Salles de bain
1
MLS® 11801030
Description de la propriété
Laissez-vous séduire par cette maison en rangée où confort et qualité de vie se rencontrent! Avec ses 3 chambres à coucher, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et son garage intégré, elle offre un espace idéal pour la famille. Son véritable atout? Une cour sans voisin arrière, directement adossée au parc La Vérendrye, pour profiter de la nature en toute intimité. À seulement 5 minutes de tous les services, cette propriété est une occasion à ne pas manquer. Venez la découvrir!
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.5 X 10.2 p | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.2 X 8.5 p | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10.2 X 13 p | Bois |
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 4 X 4.3 p | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.4 X 6.4 p irr | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 7.1 X 4.11 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 9.11 X 15.2 p | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9.9 X 8.5 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9.8 X 8.5 p | Parqueterie |
| Rangement | Sous-sol 1 | 24.11 X 16 p | Béton |
| Atelier | Sous-sol 1 | 7.4 X 9.8 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 472 $ |
| Taxes scolaires | 210 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 121 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 15 |
| Éléments inclus lors de la vente | Maison : Réfrigérateur cuisinière, mini four cuisine, buffet, table de cuisine et chaises, store salon, laveuse, sécheuse, congélateur, outils sous-sol. GARAGE: plexiglass pour véranda, escabeau, souffleuse électrique, taille bordure(weedeater), pelles, pelle pour enlever la neige du toit, râteaux, outils de jardinage. |
| Éléments exclus lors de la vente | Table et chaises dans la véranda, télévision, meubles dans le garage, tête de lit, porte ancestral garage, machine à boule. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 8.4 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 14 |
| Superficie du terrain | 272.8 |
| Dimension de la façade du terrain | 8.44 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 32.25 |
| Année de construction | 1974 |
| Évaluation municipale (terrain) | 118 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 193 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 312 200 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Thermoplastique |
| Buanderie | Autre, Autre pièce au SS1, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité, Mazout |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Poêle au bois |
| Garage | Intégré, Simple largeur |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, En rangée |
| Revêtements | Aluminium, Brique |
| Salle de bains/salle d'eau | Autre |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Non aménagé |
| Stationnement | Allée, Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant), Porte-fenêtre |
Addendas
| -- 292, rue A.-Primeau, Gatineau -- * Maison en rangée sur 2 étages. * 3 chambres à coucher. * 1 salle de bain complète. * 1 salle d'eau au rez-de-chaussée. * Garage intégré. * Cour arrière sans voisin(Parc La Vérendrye). * Terrain adossé au parc La Vérendrye. * Environnement paisible et familial. * Espaces de vie lumineux et fonctionnels. * Idéale pour une famille ou un premier achat. * À moins de 5 minutes des écoles, garderies, épiceries, restaurants et pharmacies. * Accès rapide aux transports en commun et aux principaux axes routiers. * Près des centres commerciaux, des installations sportives et des espaces verts. * Secteur recherché offrant un excellent équilibre entre nature et vie urbaine. * Occupation parfaite pour ceux qui recherchent confort, intimité et proximité des services. |
