264 900 $
165 Av. des Jonquilles 75
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Appartement
Chambres
2
Aire habitable
82.3 MC
Salles de bain
1
MLS® 11820040
Description de la propriété
Découvrez ce condo impeccable offrant un style de vie exceptionnel, idéalement situé à proximité d'Ottawa et du parc de la Gatineau. Parfait pour un jeune couple, une personne monoparentale ou des retraités, il se trouve au rez-de-chaussée, sans aucun escalier à monter. L'unité propose un espace de vie lumineux à aire ouverte, deux chambres spacieuses et une vue intime depuis toutes les fenêtres. Faisant partie d'une excellente copropriété très bien gérée, ce condo d'une propreté exemplaire est une véritable clé en main dans un secteur de choix! * Les deux premières photos ont été améliorées à l'aide de l'intelligence artificielle.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9.3x3.10 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10.5x8.5 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14.10x10.7 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.9x12.0 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 14.4x10.8 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.1x9.6 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.7x4.11 P | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 8.10x6.11 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 158 $ |
| Taxes municipales | 1 993 $ |
| Frais de copropriété | 4 704 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 4 704 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 82.3 MC |
| Éléments inclus lors de la vente | Ilot dans la cuisine, crémaillère au dessus de l'ilôt, lave-vaisselle, pot de peinture pour retouche, chaises de l'ilôt (x2), support a télévision, tablette pour speaker de chaque côté de la télévision. |
| Éléments exclus lors de la vente | Stores, rideaux et tringles, télévision, tous les effets personnels, appareils électroménagers, hotte micro-onde (sera remplacé par: Broan BU2 Series 30-in 230 Max Blower CFM White Under-Cabinet Range Hood) |
| Dimension de la façade du bâtiment | 7.06 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 13.07 M |
| Superficie du terrain | 110.46 MC |
| Année de construction | 1987 |
| Évaluation municipale (terrain) | 55 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 197 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 252 600 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 1 |
| Nombre d'étages | 3 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Restrictions/Permissions | Location court terme non permise, Non-fumeurs |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Bienvenue au 165 avenue des Jonquilles, unité 75. |
| Ce superbe condo au rez-de-chaussée vous offre un style de |
| vie incomparable, alliant confort, intimité et un |
| emplacement de choix. Idéalement situé à proximité |
| immédiate d'Ottawa et du magnifique parc de la Gatineau, il |
| représente une opportunité en or pour un jeune couple, une |
| personne monoparentale ou des retraités à la recherche |
| d'une propriété accessible, sans aucun escalier à gravir. |
| Dès votre arrivée, vous remarquerez la propreté |
| irréprochable de cette unité. Le hall d'entrée, pratique et |
| doté d'une grande garde-robe à portes miroir, s'ouvre sur |
| une vaste aire de vie décloisonnée. La luminosité naturelle |
| inonde les pièces, créant une ambiance chaleureuse et |
| invitante. Le salon, convivial et spacieux, se démarque par |
| sa superbe bibliothèque encastrée sur mesure, offrant un |
| espace de rangement élégant et beaucoup de cachet. Une |
| grande porte-patio vous donne un accès direct à une |
| charmante terrasse privée, parfaite pour savourer votre |
| café matinal en toute tranquillité. |
| La cuisine, fonctionnelle et bien pensée, s'intègre |
| harmonieusement à l'espace de vie. Elle propose un îlot |
| central pratique, idéal pour les repas rapides ou pour |
| cuisiner tout en discutant avec vos invités. Une ouverture |
| vers le salon permet de maintenir une belle fluidité entre |
| les pièces. |
| L'unité comprend deux chambres à coucher de belles |
| dimensions, offrant toutes deux une vue intime et apaisante |
| sur la verdure environnante, sans vis-à-vis dérangeant. La |
| chambre principale constitue un véritable havre de paix, |
| tandis que la deuxième chambre s'adaptera parfaitement à |
| vos besoins, que ce soit pour un enfant, des invités ou un |
| bureau à domicile. |
| La salle de bain complète, au style classique, propose un |
| bain-douche combiné et une grande vanité offrant beaucoup |
| de rangement. Vous apprécierez également la commodité d'une |
| véritable salle de lavage indépendante, équipée d'une cuve |
| de trempage et de généreuses étagères, un atout précieux |
| pour l'organisation quotidienne. |
| Faisant partie d'une excellente copropriété reconnue pour |
| sa saine gestion, ce condo vous assure une tranquillité |
| d'esprit inestimable. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un |
| environnement paisible entouré d'arbres matures et d'un |
| espace de stationnement dédié. |
| Ce condo représente bien plus qu'une simple propriété; |
| c'est un véritable mode de vie qui vous attend, au coeur |
| d'un secteur stratégique. Une visite vous charmera |
| assurément! |
| *Les deux premières photos ont été améliorées à l'aide de |
| l'intelligence artificielle afin d'offrir un meilleur |
| aperçu de l'apparence extérieure de la propriété durant la |
| saison estivale. |
