479 900 $
535 Rue Georges
Gatineau (Buckingham)
Gatineau (Buckingham)
Type
Duplex
Chambres
3
Aire habitable
150.97 Mètres carrés
Salles de bain
1
MLS® 11825438
Description de la propriété
Superbe High Ranch clé en main de 1625 pc avec un grand logement au sous-sol ! Une opportunité en or idéale pour investisseur, propriétaire occupant ou bigénération. Le RDC, presque entièrement rénové, propose des pièces surdimensionnées et très lumineuses. Découvrez une cuisine moderne avec un grand garde-manger style walk-in et une salle de bains chic à double lavabo. Au total, la propriété offre 5 chambres et 2 SDB, dont deux attenante à la chambre des maîtres. Un beau solarium 3 saisons prolonge l'espace de vie. Grand terrain de 6625 pc près de tous les services et magasins. Saisissez cette chance unique !
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 19 X 15 p | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15 X 9 p | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.6 X 15 p | Bois |
| Solarium/Verrière | 1er niveau/RDC | 12 X 11.6 p | Bois |
| Autre | 1er niveau/RDC | 5.5 X 3.5 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 15 X 13 p | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12 X 12 p | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12 X 9.9 p | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 15 X 5 p | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 11.11 X 10.4 p |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 675 $ |
| Taxes scolaires | 268 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Aire habitable | 150.97 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | 2 x chauffe-eau |
| Dimension de la façade du bâtiment | 13.79 mètres |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 9.82 mètres |
| Superficie du terrain | 615.7 mètre carré |
| Dimension de la façade du terrain | 20.73 mètres |
| Dimension de la profondeur du terrain | 28.46 mètres |
| Année de construction | 1973 |
| Évaluation municipale (terrain) | 138 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 319 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 458 200 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Revenus bruts potentiels | 40 200 $ |
| Abri d'auto | Attaché |
| Allée | Asphalte |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Mélamine |
| Buanderie | Autre, Autre pièce au SS1, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Blocs de béton |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Revêtements | Aluminium, Brique |
| Salle de bains/salle d'eau | Salle de bains attenante à la CCP |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé |
| Stationnement | Abri d'auto, Allée, Attenant |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante |
Addendas
| Présentement 2 logements au service de la taxation de la ville de Gatineau - Zonage Duplex ou logement additionnels vendu sans garantie de conformité actuel. |
