249 999 $
56 Rue de Bruxelles
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Appartement
Chambres
1
Aire habitable
752.4 PC
Salles de bain
1
MLS® 11839747
Description de la propriété
Beau condo à vendre dans le secteur recherché du Plateau, à deux pas de l'Agora et directement en face d'un joli parc. Ce lumineux 1 chambre, 1 salle de bain offre une aire de vie conviviale, un bon confort et un accès facile aux services, cafés et transports. Affiché 15 000 $ sous l'évaluation municipale, il représente une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement. Très bon potentiel locatif : les 1 chambre du secteur se louent autour de 1 500 $/mois (rien d'inclus). Une occasion rare dans un emplacement de choix.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 165 $ |
| Taxes municipales | 2 161 $ |
| Coût d'énergie | 1 150 $ |
| Frais de copropriété | 2 736 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 2 736 $ |
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres hors sol | 1 |
| Aire habitable | 752.4 PC |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave vaisselle, chauffe eau, hotte, luminaires, stores, termopompe. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 25.9 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 35.1 P |
| Superficie du terrain | 1080.1 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 3.1 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 353.11 P |
| Année de construction | 2009 |
| Évaluation municipale (terrain) | 33 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 230 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 263 500 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | RJ |
| Nombre d'étages | 3 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Patio, Paysager |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Système d'alarme, Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Allée |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
