249 900 $+ TPS-TVQ
Île Bowman
Bowman
Bowman
Type
Maison à étages
Chambres
1
Aire habitable
512 Pieds carrés
Salles de bain
N/D
287 323 $ (Taxes incluses)
Après TPS/TVQ et remboursements si applicable
Après TPS/TVQ et remboursements si applicable
MLS® 11845103
Description de la propriété
Avez-vous toujours rêvé d'avoir votre chalet sur une île ? Voici une occasion rare de réaliser ce rêve! Un bord de l'eau exceptionnel, des vues à couper le souffle sur le réservoir de l'Escalier et 40 km de voies navigables! Un paradis pour la pêche, la chasse et les amoureux de nature sauvage. Choisissez votre terrain d'environ 1,5 acre et créez votre refuge ! Chalets sur pilotis, de construction robuste, conçus pour résister aux intempéries et offrir un entretien minimal. Livraison possible dès l'été 2027. Construction de la marina prévue au printemps 2027, achèvement estimé à l'été 2028. Votre retraite en pleine nature, loin du quotidien !
Détails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Autre | 1er niveau/RDC | 14 X 14 p | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3 X 3 p | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 16 X 16 p | Bois |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres hors sol | 1 |
| Aire habitable | 512 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 90 jours |
| Dimension de la façade du bâtiment | 16 pieds |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 16 pieds |
| Superficie du terrain | 65053 pied carré |
| Dimension de la façade du terrain | 50 mètres |
| Dimension de la profondeur du terrain | 129.54 mètres |
| Code année construction | |
| Approvisionnement en eau | Eau du lac |
| Bord de l'eau | Réservoir |
| Énergie pour le chauffage | Bois |
| État du bâtiment | Neuve |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Pilotis |
| Foyers-poêles | Poêle au bois |
| Particularités | Autre, Boisé, Bordé par l'eau, Isolé (détaché), Navigable |
| Revêtements | Vinyle |
| Système d'égouts | Autre |
| Toiture | Tôle |
| Type de fenêtre | Guillotine |
| Vue | Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne |
Addendas
| EMPLACEMENT ET TERRAINS + Emplacement exceptionnel sur l'île Bowman, au coeur du réservoir de l'Escalier, à moins d'une heure d'Ottawa--Gatineau. + Magnifiques terrains boisés d'environ 1,5 acre chacun, offrant intimité et superbes façades sur l'eau. + Certains lots bénéficient de rives sablonneuses ou de plages de sable. + Plus de 40 km de voies navigables à explorer. + Plusieurs lots disponibles, avec possibilité de combiner des terrains selon les besoins et le budget de l'acheteur. ACTIVITÉS NAUTIQUES, PÊCHE ET PLEIN AIR + Un véritable paradis pour les amateurs de navigation, de pêche, de chasse et de plein air. + Nombreuses activités nautiques : ponton, bateau de plaisance, wakeboard, kayak, canot et autres sports nautiques, selon la réglementation applicable. + Environnement naturel exceptionnel offrant tranquillité, intimité et dépaysement. + Un cadre idéal pour profiter pleinement de la nature et s'évader du quotidien. CONSTRUCTION DES CHALETS + Chalets sur pilotis, de construction robuste, conçus pour résister aux intempéries et nécessiter un entretien minimal. + Pilotis reposant sur des dalles de béton coulées, résistantes au gel. + Toiture en tôle avec débords prolongés favorisant la chute de neige à distance du bâtiment. + Balcon rétractable limitant les accumulations de neige et les surcharges hivernales. + Système de chauffage au poêle à bois. + Système septique et alimentation en eau courante prévus pour chaque chalet. + Construction personnalisable selon les goûts et les besoins de l'acheteur. + Livraison possible dès l'été 2027. PROJET DE MARINA + Marina projetée pour faciliter l'accès aux propriétés de l'île. + Début de construction prévu au printemps 2027, avec achèvement estimé à l'été 2028. + Frais annuels d'utilisation estimés à environ 1 500 $. + Priorité d'utilisation accordée aux acheteurs de terrains de Projet Lajoie Inc. + Un accès notarié au terrain de la marina est prévu. |
