299 000 $
95 Ch. Frazer
Pontiac
Pontiac
Type
Maison de plain-pied
Chambres
2
Aire habitable
81.5 MC
Salles de bain
1
MLS® 11946567
Description de la propriété
Charmante propriété en bordure de la magnifique rivière des Outaouais, avec plage de sable privée, 2 chambres et poêle à bois. Idéale comme résidence principale ou chalet 4 saisons. Située à seulement 25 min d'Aylmer et 40 min d'Ottawa. Non située en zone inondable ,une rareté! Secteur paisible sur chemin privé.Jardins de plantes indigènes pour les pollinisateurs et les oiseaux.Avec quelques mises à jour, cette propriété offre un excellent potentiel pour devenir votre havre de paix ou votre maison de rêve.
Détails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.3x9.2 P | Céramique |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8.9x7.7 P | Céramique |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 10.11x25.11 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.11x6.9 P | revêtement en lieges |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.10x11.11 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 7.5x7.4 P | Bois |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 16.10x9.7 P | non fini |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 1 803 $ |
| Taxes scolaires | 190 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 81.5 MC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Poêle à bois, laveuse, sécheuse, cuisinière, canapé sectionnel sur la véranda, bureau en bois dans la véranda, banc extérieur en bois avec chaises et table, stores dans le salon. |
| Éléments exclus lors de la vente | La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et perils de l'acheteur |
| Dimension de la façade du bâtiment | 6.8 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 10.53 M |
| Superficie du terrain | 1016.4 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 15.44 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 71.39 M |
| Année de construction | 1971 |
| Évaluation municipale (terrain) | 75 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 185 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 260 900 $ |
| Année d'évaluation | 2024 |
| Allée | Non pavée |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Autre |
| Énergie pour le chauffage | Bois |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Bloc de béton |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Revêtements | Bois |
| Particularités | Accès à l'eau, Navigable |
| Sous-sol | Vide sanitaire |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Fosse septique scellée |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | En pente |
| Vue | Sur l'eau |
| Zonage | Résidentiel |
