539 900 $
166 Rue Lyse-Daniels
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1300 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 11959364
Description de la propriété
Un véritable coup de coeur! Magnifique jumelé de 1 295 pi² offrant 3 chambres, une cour arrière intime et un garage détaché et chauffé de 14' x 22'. Son atout majeur : aucun voisin à l'arrière! Profitez d'un environnement paisible et privé, sur une rue tranquille dans un excellent voisinage. Les amateurs de plein air et de randonnée seront comblés par l'accès à la Forêt Boucher directement à partir du quartier, avec ses nombreux sentiers à découvrir été comme hiver. Une maison chaleureuse et confortable, idéale pour profiter pleinement de chaque saison. Une visite s'impose!
Détails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Autre, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 8.6 X 7.5 p irr | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 8.6 X 3.1 p | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.8 X 12.10 p irr | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.8 X 9.1 p | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.6 X 11 p | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9.2 X 8.6 p | |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 13.5 X 11.2 p irr | |
| Bureau | 2e niveau | 10.9 X 9.11 p irr | |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11 X 10.5 p irr | |
| Autre | Sous-sol 1 | 11.11 X 8.2 p | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 7 X 3.10 p irr | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 8.2 X 15.8 p | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 20.3 X 11.1 p |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 228 $ |
| Taxes scolaires | 385 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1300 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 60 |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur du sous-sol, Lave-vaisselle, cuisinière, Lit escamotable (Murphy bed), Étagères dans la cage d'escalier, Foyer électrique,Aspirateur central, Stores, Ouvre-porte de garage électrique,cabanon extérieur, thermostat intelligent. |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau et fournaise loué avec Enbridge, Parasol de patio, Armoire située derrière la porte d'entrée principale. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 29.2 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 22.3 |
| Superficie du terrain | 362.6 |
| Dimension de la façade du terrain | 115 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 33.11 |
| Année de construction | 2007 |
| Évaluation municipale (terrain) | 166 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 346 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 512 700 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Stratifié |
| Buanderie | Dans la salle d’eau du SS1, Salle d'eau, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Cour privée, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Chauffé, Détaché |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé), Radiant |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Jumelé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie, Eau raccordée, Égout raccordé, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Détaché, Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre |
Addendas
| Une propriété dans un quartier de choix et recherché Situé dans un quartier de choix et recherché pour sa proximité des services essentiels et des écoles primaires, ce jumelé offre une belle qualité de vie dans un environnement paisible. Vous serez également à environ 10 minutes des ponts interprovinciaux, facilitant les déplacements au quotidien. Ce jumelé a tout pour plaire avec ses nombreux atouts : Salle de bain avec plancher chauffant Porte-patio de 6 pi avec vitrage triple Vestibule pratique avec salle d'eau Pavé uni à l'avant et à l'arrière, offrant 3 espaces de stationnement Grand garage détaché et chauffé de 14' x 22' Cour clôturée avec aucun voisin à l'arrière, offrant intimité et tranquillité Sous-sol aménagé, offrant un espace supplémentaire polyvalent Maison sans fumée et bien entretenue Les amateurs de nature, de marche, de randonnée et de sports d'hiver apprécieront particulièrement la proximité de la Forêt Boucher, accessible à pied depuis le quartier et offrant plusieurs kilomètres de sentiers à découvrir été comme hiver. Le parc canin Jardins-Lavigne se trouve également à environ 5 à 10 minutes de marche. Un emplacement recherché, une belle qualité de vie paisible et de nombreux atouts qui contribuent au confort de cette propriété. |
