99 Rue Desjardins
Gatineau (Hull)
Type
Maison de plain-pied
MLS® 12042832
Description de la propriété
Magnifique plain-pied de 1 075 p.c. situé au coeur du Parc de la Montagne, près de tous les services et à seulement 5 min d'Ottawa. Cette élégante propriété en brique 4 façades propose 4 CAC, 2 SDB complètes et un vaste espace de vie avec salon et salle à manger à aire ouverte. L'immense salon séduit par son foyer en pierre et ses bibliothèques intégrées, tandis que les planchers de bois, céramique et vinyle apportent un caractère unique. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une salle familiale, un coin bureau/atelier ainsi qu'une chambre supplémentaire. À l'extérieur, une cour privée bordée de haies + 2 remises et une grande entrée.
Visites libres
Dimanche 31 août de 11:00 à 13:00
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.8x4.3 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 19.10x12.9 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.4x10.0 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8.4x10.0 P | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5.4x7.6 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 10.10x12.6 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.7x9.4 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.0x11.2 P | Bois |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.8x10.0 P | Vinyle |
| Salle familiale | Sous-sol | 29.0x14.3 P | Vinyle |
| Salle de bains | Sous-sol | 8.3x9.1 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12.11x12.4 P | Plancher flottant |
| Bureau à domicile | Sous-sol | 11.8x8.6 P | Vinyle |
| Salle des machines et salle de lavage | Sous-sol | 15.8x15.10 P | Vinyle |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 415 $ |
| Taxes scolaires | 295 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 99.9 MC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle, poêle, laveuse et sécheuse, chauffe-eau, fournaise électrique à air pulsé, tous les rideaux et les stores, tous les luminaires avec accessoires, tous donnés sans garantie. Garantie intégriT de 3 ans contre les vices cachés (certaines condi |
| Éléments exclus lors de la vente | L'abri temporaire dans la cour et tout son contenu, tout le contenu des deux cabanons et deux réfrigérateurs (un au sous-sol et un dans la cuisine). |
| Superficie du terrain | 547.2 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 17.98 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30.48 M |
| Année de construction | 1959 |
| Évaluation municipale (terrain) | 245 900 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 171 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 416 900 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Autre |
| Revêtements | Brique |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Vivre dans le secteur du Parc de la Montagne, c'est |
| profiter d'un cadre paisible tout en étant près de tout. |
| Gatineau offre une qualité de vie remarquable, avec un coût |
| de vie avantageux et une vie culturelle et sportive |
| dynamique. À quelques minutes, le Parc de la Gatineau |
| propose une multitude d'activités en toutes saisons : |
| randonnée, vélo, ski de fond, raquette, baignade, plages et |
| belvédères. Un emplacement recherché où nature et |
| commodités se rencontrent. |
