449 Boul. Wilfrid-Lavigne 142
Gatineau (Aylmer)
MLS® 12065764
Description de la propriété
JOLI CONDO SUR 2 ÉTAGES AVEC GARAGE & CASIER -- CENTRE-VILLE D'AYLMER À qui la chance ! Idéalement situé au coeur du centre-ville d'Aylmer, à seulement 2 km de la marina. Profitez d'un quartier paisible et recherché, où toutes les commodités sont accessibles à pied. Caractéristiques principales : Deux grandes chambres à coucher avec une luminosité abondante Foyer au bois au salon, parfait pour des soirées chaleureuses Grand balcon pour profiter pleinement de vos fins de journée Garage intérieur et remise inclus pour plus de rangement et de sécurité Emplacement de choix : À distance de marche de la marina.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
| Cuisine | 2ième étage | 13.2x9.4 P | Plancher flottant |
| Salon | 2ième étage | 24x12 P | Tapis |
| Salle d'eau | 2ième étage | 5.4x4.5 P | Linoléum |
| Chambre à coucher | 3ième étage | 16x12.6 P | Tapis |
| Chambre à coucher | 3ième étage | 14x12.4 P | Tapis |
| Salle de bains | 3ième étage | 10.3x5.6 P | Céramique |
| Rangement | 2ième étage | 6x5.4 P | PVC |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 188 $ |
| Taxes municipales | 2 318 $ |
| Frais de copropriété | 5 388 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 5 388 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 1173 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Superficie du terrain | 1281 PC |
| Année de construction | 1986 |
| Évaluation municipale (terrain) | 63 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 248 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 311 700 $ |
| Année d'évaluation | 2022 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 3 |
| Nombre d'étages | 3 |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fenêtres | PVC |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Chauffé |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Stationnement | Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Topographie | Plat |
| Vue | Panoramique |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Charmant logement dans un complexe très bien entretenu, à |
| deux pas de la marina |
| Vous cherchez un endroit confortable, bien situé et proche |
| de toutes les commodités ? Ne cherchez plus ! |
|
| Points forts du logement : |
| Situé dans un complexe très bien entretenu, offrant un |
| cadre de vie agréable et sécuritaire. |
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| À seulement quelques minutes de la marina, idéal pour les |
| amateurs de plein air et de vie au bord de l'eau. |
|
| À distance de marche des services essentiels : commerces, |
| restaurants, et accès rapide au transport en commun. |
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| Proximité d'une école primaire et secondaire, parfait pour |
| les familles. |
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| Caractéristiques : |
| 2 chambres à coucher spacieuses, lumineuses et confortables. |
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| 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau supplémentaire, |
| pour plus de commodité. |
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| Cuisine fonctionnelle et espace de vie convivial. |
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| Stationnement et rangement : |
| 1 espace de stationnement intérieur dans un garage chauffé, |
| protégeant votre véhicule tout au long de l'année. |
|
| 1 espace de rangement intérieur pour vos effets personnels. |
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| Informations supplémentaires : |
| Disponible immédiatement. |
|
| Idéal pour famille ou professionnels recherchant confort et |
| proximité. |
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| Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès |
| aujourd'hui pour planifier une visite ou obtenir plus |
| d'informations. |
