75 Imp. de la Pommeraie 6
Gatineau (Aylmer)
MLS® 19446800
Description de la propriété
Superbe condo propre sur un cul-de-sac dans le coeur de Aylmer, bien entretenu à aire ouverte de 2 chambres et 1 salle de bain situé dans le secteur recherché d'Aylmer. Il inclus 2 stationnements ce qui est rare. De plus , ce condo offre un coin bureau avec une excellente luminosité. Unité lumineuse et bien entretenue. Emplacement idéal, à proximité des écoles, parcs, de la Marina épiceries, la plage, pistes cyclables, transport en commun et du centre-ville à Aylmer, le tout sur une rue Cul-de-Sac très tranquille. Accès rapide au Pont Champlain et au centre-ville d'Ottawa en quelques minutes. Opportunité à ne pas manquer !
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
| Hall d'entrée | 3ième étage | 4.7x5.6 P | Céramique |
| Salon | 3ième étage | 13.9x16.6 P | Plancher flottant |
| Bureau à domicile | 3ième étage | 6.5x5.6 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 3ième étage | 14.3x11.3 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 3ième étage | 8.2x8.11 P | Céramique |
| Rangement | 3ième étage | 5x4.2 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 3ième étage | 8.2x7.10 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 3ième étage | 10.5x14.3 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 3ième étage | 10.8x11.10 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 197 $ |
| Taxes municipales | 2 320 $ |
| Frais de copropriété | 2 928 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 2 928 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 1067 PC |
| Délai d'occupation prévu | 21 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse, sécheuse, échangeurs d'air, réservoir d'eau chaude, climatiseur mural, tout les luminaires, stores. |
| Superficie du terrain | 1833.43 PC |
| Année de construction | 2005 |
| Évaluation municipale (terrain) | 63 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 244 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 307 700 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 3 |
| Nombre d'étages | 3 |
| Allée | Asphalte |
| Armoires | Stratifié |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Particularités | Cul-de-sac |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| -2 stationnements |
| -Aire ouverte spacieuse et conviviale |
| -2 chambres de bonnes dimensions |
| -Emplacement idéal à Aylmer |
| -Accès rapide au pont Champlain |
| -À quelques minutes du centre-ville d'Ottawa |
| -Coin bureau dans le condo |
| -3ième étage |
| -Cul-de-sac |
| -À proximité de tout les services, la Marina, des parcs et |
| centre-ville d'Aylmer |
| -Bien entretenu, propre et lumineux |
