Gatineau (Aylmer)
Description de la propriété
Condo à aire ouverte lumineux avec salon, salle à manger et cuisine. Espace repas pour 6 et îlot avec 3 places. Rénos récentes (2023--2024) : peinture, comptoirs, dosseret, quincaillerie. Garde-robe walk-in, grand garde-manger et rangement au sous-sol. Électros : frigo/cuisinière (2023), laveuse/sécheuse (2025), lave-vaisselle, stores sur mesure. Grand balcon, stationnement près de l'entrée. Immeuble sécurisé de 5 étages avec ascenseur, gicleurs et accès exclusif au 5e. À deux pas de la rivière des Outaouais, marina, autobus, épiceries et Galeries Aylmer. Idéal pour premiers acheteurs, retraités ou investisseurs. Occupation flexible.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
---|---|---|---|
Cuisine | 5e étage | 8.6x10.4 P | Céramique |
Chambre à coucher principale | 5e étage | 12.6x10.9 P | Bois |
Salle de bains | 5e étage | 10.8x7.0 P | Céramique |
Chambre à coucher | 5e étage | 12.10x10.1 P | Bois |
Salon / Salle à manger | 5e étage | 12.6x19.1 P | Bois |
Garde-manger | 5e étage | 3.0x9.4 P | Céramique |
Taxes et dépenses
Taxes municipales | 2 569 $ |
Taxes scolaires | 201 $ |
Frais de copropriété | 5 256 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
Frais de copropriété | 5 256 $ |
Chambres | 2 |
Salles de bain | 1 |
Nombre de pièces | 7 |
Nombre de chambres hors sol | 2 |
Aire habitable | 881 PC |
Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur et cuisinière (2023), laveuse et sécheuse (2025), lave-vaisselle, stores sur mesure (2023, 2024), habillages de fenêtres. |
Éléments exclus lors de la vente | Mirroir dans la salle de bain au dessus du lavabo |
Superficie du terrain | 939 PC |
Année de construction | 2012 |
Évaluation municipale (terrain) | 28 600 $ |
Évaluation municipale (bâtiment) | 283 400 $ |
Évaluation municipale (total) | 312 000 $ |
Année d'évaluation | 2022 |
Type de copropriété | Divise |
Étage du condo | 5 |
Nombre d'étages | 5 |
Aménagement du terrain | Paysager |
Armoires | Thermoplastique |
Mode de chauffage | Plinthes électriques |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Équipement disponible | Interphone, Thermopompe centrale |
Facilité d'accès | Ascenseur |
Fenêtres | Aluminium |
Revêtements | Brique, Pierre |
Particularités | Cul-de-sac |
Services disponibles | Détecteur d'incendie |
Stationnement | Extérieur |
Système d'égouts | Municipal |
Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
Topographie | Plat |
Zonage | Résidentiel |
Addendas
+ Environnement paisible, un endroit où il fait bon vivre |
où règne le calme et la tranquillité ! |
+ Revêtements de plancher de bois et de céramique partout |
+ Système d'intercom et caméra pour votre sécurité |
+ Code d'accès d'ascenseur pour le 5ème étage |
+ Bâtiment industriel en béton avec insonorisation |
supérieure |
+ Les coûts d'énergie sont très bas |
+ Salle communautaire |
+ Espace de stationnement extérieur #10 |
+ Espace de rangement au garage #122 Chambre 3 |
++ Les frais de condo incluent : |
Eau chaude |
1 stationnement extérieur |
Stationnements pour visiteurs |
Possibilité de louer 1 espace de stationnement additionnel |
1 rangement au sous-sol de 6' x 4' |
Gestion très pratique des déchets, compost et récupération |
Déblayage du stationnement |
Lavage annuel des vitres extérieures |
Entretien régulier des espaces communs intérieur et |
extérieur |
Entretien ponctuel du calfeutrage, conduit de sécheuse, |
alarme de feu |
++ À distance de marche de tous les services: |
Avec accès direct à la rue principale par le beau sentier |
du monastère. |
Galeries d'Aylmer, épiceries, pharmacies, quincaillerie, |
restaurants, Café Mulligan, Boulangerie Aux Deux Frères, |
SAQ, |
Cabaret La Basoche, Galerie d'art, microbrasserie, |
bibliothèque municipale, librairie, centre de yoga, Marina |
d'Aylmer, Centre d'exposition L'imagier, pistes cyclables |
ainsi que le parc commémoratif du village avec son marché |
local tous les dimanches d'été et d'autres évènements. |
Copropriété: |
Le Square Wilfrid est géré par Gestion Allumettières en |
syndicat de copropriété (CA et AGA) |
http://www.gestionallumettieres.com/services-syndicats-copro |
prietaires/ |