531 Boul. Wilfrid-Lavigne 505
Gatineau (Aylmer)
MLS® 15400826
Description de la propriété
Magnifique condo de 2 grandes chambres et 2 stationnements situé en plein centre-ville d'Aylmer.D'une superficie d'environ 1 065 pi, ce condo se distingue par une disposition intelligente et une belle luminosité naturelle. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace à aire ouverte lumineux comprenant un salon, une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement ainsi qu'un beau balcon privé.Idéal pour professionnels ou retraités à la recherche d'un espace confortable sans entretien extérieur.Que vous cherchiez un nouveau chez-vous ou un investissement immobilier, c'est une opportunité à ne pas manquer.
Détails
Proximité
Autre, Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
| Hall d'entrée | 2ième étage | 12.0x4.0 P | Céramique |
| Cuisine | 2ième étage | 12.0x8.0 P | Céramique |
| Salle à manger | 2ième étage | 12.0x10.0 P | Plancher flottant |
| Salon | 2ième étage | 16.0x14.0 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 14.1x11.4 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 14.0x10.0 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 10.5x8.2 P | Céramique |
| Salle d'eau | 2ième étage | 7.0x4.0 P | Couvre-sol souple |
| Rangement | 2ième étage | 6.0x5.0 P | Couvre-sol souple |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 216 $ |
| Taxes municipales | 2 357 $ |
| Coût d'énergie | 660 $ |
| Frais de copropriété | 2 904 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 2 904 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 99 MC |
| Délai d'occupation prévu | 45 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Stores, pôles & rideaux. Lave-vaisselle. Aspirateur central & accessoires. Unité d'air climatisé. 2 stationnements inclus. |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau en location. |
| Année de construction | 1991 |
| Évaluation municipale (terrain) | 63 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 278 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 341 300 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 2 |
| Nombre d'étages | 3 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies |
| Armoires | Mélamine, Stratifié |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Interphone |
| Fenêtres | Bois |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Brique, Stuc |
| Particularités | Boisé |
| Restrictions/Permissions | Animaux non permis |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Stationnement | Extérieur |
| Stationnement cadastré (exclus du prix) | Allée |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Le centre ville d'Aylmer, un emplacement privilégié un |
| secteur prisé pour son charme, sa tranquillité et sa |
| qualité de vie exceptionnelle. |
|
| À proximité de tous les services. |
| Vous serez à distance de marche de : |
| Les Galeries d'Aylmer, |
| La rue principale avec ses restaurants, cafés, |
| boulangeries locales, etc, |
| Écoles, garderies, et parcs; |
| Transport en commun; |
| Bibliothèque et centre communautaire; |
| Bord de l'eau et marina d'Aylmer. |
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| L'un des seuls condos avec 2 stationnements inclus. |
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