324 900 $
345 Boul. Wilfrid-Lavigne 554
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Appartement
Chambres
2
Aire habitable
882 PC
Salles de bain
1
MLS® 15214855
Description de la propriété
Superbe condo impeccable de 2 chambres situé au dernier étage, offrant une construction entièrement en béton. Aire ouverte lumineuse où la cuisine s'intègre harmonieusement à la salle à manger et au salon, avec un grand îlot pouvant accueillir jusqu'à 3 personnes. Fenestration abondante procurant une luminosité exceptionnelle, tout en étant situé à l'écart de la rue pour plus de tranquillité. Vue dégagée sur les montagnes au loin. Garde-manger walk-in attenant à la cuisine, espace de rangement intérieur et walk-in dans la chambre principale. À distance de marche de plusieurs commodités. Propriété clé en main, en condition impeccable.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 5 | 7.0x6.8 P | Céramique |
| Cuisine | 5 | 13.2x10.4 P | Céramique |
| Salle à manger | 5 | 13.0x8.0 P | Bois |
| Salon | 5 | 14.0x12.6 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 5 | 12.6x11.0 P | Bois |
| Salle de bains | 5 | 10.7x7.0 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 5 | 12.7x10.0 P | Bois |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 747 $ |
| Taxes scolaires | 202 $ |
| Frais de copropriété | 6 000 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 6 000 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 882 PC |
| Délai d'occupation prévu | 45 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Électroménagers récents: Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, stores sur mesure, habillages de fenêtres (rideaux et tringles). |
| Éléments exclus lors de la vente | Miroir de salle de bain. |
| Superficie du terrain | 939 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 0.2 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 3181 P |
| Année de construction | 2012 |
| Évaluation municipale (terrain) | 28 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 283 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 312 000 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 5 |
| Nombre d'étages | 5 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Armoires | Thermoplastique |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Interphone, Thermopompe murale |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Restrictions/Permissions | Location court terme non permise |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Services disponibles | |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Allée |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur la montagne, Panoramique |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Un véritable coup de coeur vous attend. Situé au dernier |
| étage, ce condo baigné de lumière offre une atmosphère à la |
| fois chaleureuse et raffinée. Dès l'entrée, l'aire de vie |
| ouverte séduit par son équilibre et sa fluidité, où la |
| cuisine, la salle à manger et le salon s'unissent |
| naturellement pour créer un espace invitant, parfait autant |
| pour la détente que pour recevoir. Les deux chambres, |
| confortables et bien aménagées, proposent de généreux |
| espaces de rangement. La salle de bains aux finitions |
| soignées ajoutent une touche d'élégance au quotidien. |
| La fenestration abondante et la porte-patio laissent entrer |
| une lumière naturelle exceptionnelle tout au long de la |
| journée. Sur le grand balcon, prenez le temps d'admirer la |
| vue dégagée avec un doux aperçu des montages -- un cadre |
| idéal pour savourer le moment présent. Un stationnement |
| ainsi qu'un espace de rangement intérieur au garage |
| viennent compléter cette propriété où confort, tranquillité |
| et qualité de vie se rencontrent. |
| + Frais d'électricité très abordables : seulement 51$ par |
| mois |
| + Espace de rangement intérieur de 5 x 4 x 8 pieds de |
| hauteur |
| + Électroménagers inclus |
| + Peinture récente, nouveau comptoir et dosseret modernisés |
