1 050 000 $
112 Ch. Jos-Montferrand
L'Ange-Gardien
L'Ange-Gardien
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
2300 Pieds carrés
Salles de bain
3
MLS® 12073318
Description de la propriété
Secteur L'Ange-Gardien. Ne cherchez plus, tout ce que vous voulez et même plus! ! Magnifique propriété sur un terrain de 63 440.34 pi2 bénéficiant d'une grande luminosité dû à sa grande fenestration. Construction 2012 de qualité et de concept ouvert, totalement aménagée sur 2 étages et d'un sous-sol avec cinéma maison. Cuisine de rêve et digne des grands cordons bleus avec 2 grands îlots en quartz et en corian avec plus de 43 panneaux et tiroirs de rangement, aussi dotée d'un plancher chauffant à la cuisine et à la salle à manger. Vraiment magnifique, elle plaira aux plus exigeants! (Voir addenda)
Détails
Proximité
Autoroute
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16.6 X 15.10 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15 X 21.3 p | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.1 X 17.9 p | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4.2 X 6.3 p | Céramique |
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 5 X 9.11 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 17.9 X 13.6 p | Bois |
| Autre | 2e niveau | 7.5 X 9 p | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 12.3 X 13.6 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 8.8 X 9.10 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10.1 X 9.5 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9.10 X 10.11 p | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 6.6 X 7.11 p | Céramique |
| Salle de lavage | 2e niveau | 4.10 X 7.6 p | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 9.3 X 18 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9.2 X 5.8 p | Céramique |
| Rangement | Sous-sol 1 | 11.1 X 11 p | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol 1 | 9.3 X 9 p | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 352 $ |
| Taxes scolaires | 573 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 3 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 17 |
| Nombre de chambres hors sol | 4 |
| Aire habitable | 2300 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 60 |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, rideaux, luminaires, 2 ouvre portes garage, fournaise, air climatisé central, accessoires de la piscine (robot), bancs de cuisine(6), haut-parleurs attachés au mur dans la salle familiale au sous-sol. |
| Éléments exclus lors de la vente | Caméras de surveillance, 2 supports à télévision. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 59 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 36 |
| Superficie du terrain | 63440 |
| Dimension de la façade du terrain | 164 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 315 |
| Année de construction | 2012 |
| Évaluation municipale (terrain) | 65 900 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 752 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 818 000 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Piscine | Creusée, Hors terre |
| Revêtements | Bois, Pierre |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Attenant, Garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
| Vue | Panoramique, Sur la montagne |
Addendas
| * 4 chambres à coucher dont une luxueuse chambre des maîtres avec un très grand walk-in communiquant avec une salle de bains privée avec évier double, douche double vitrée en céramique, bain autoportant et d'un plancher chauffant; * 2 autres salles de bains avec douche vitrée en céramique et une salle d'eau additionnelle au rez-de-chaussée; * Grande chambre de cèdre pour le rangement; * Immense terrain de stationnement avec cour arrière aménagée et clôturée, équipé d'une piscine chauffée style creusée mais mis hors terre avec patio en fibre de verre dotée d'une pergola et d'une très grande terrasse en aluminium de 14.8 X 27 pi annexée à la maison; * Garage surdimensionné entièrement vitré (24 vitres), isolé, chauffé et ventilé avec mezzanine munie d'une deuxième porte pour VTT et/ou motoneige; * Aménagement campagne pour feu d'ambiance; * Aucun voisin et tranquillité d'esprit avec la nature; * Situé dans un secteur de prestige à moins 1 minute de l'Autoroute (50) Guy Lafleur et à moins de 25 minutes d'Ottawa; * Possède également : Fournaise électrique, air climatisé central, aspirateur central, échangeur d'air, adoucisseur d'eau et panneau électrique avec panneau d'urgence pour génératrice au besoin. |
