772 342 $+ TPS-TVQ
2835 Av. du Cosmodôme 2003
Laval (Chomedey)
Laval (Chomedey)
Type
Appartement
Chambres
2
Aire habitable
1025 PC
Salles de bain
2
888 000 $ (Taxes incluses)
Après TPS/TVQ et remboursements si applicable
Après TPS/TVQ et remboursements si applicable
MLS® 12106058
Description de la propriété
Le Groupe Alta-Socam est fier de vous présenter SUMUM, la phase 6 (sur 8) du projet VIVA Condos à Laval. Cette nouvelle tour est érigée sur 25 étages et comporte 132 unités. CONDO NEUF ! À VOIR ! Au sein d'un complexe immobilier de 6 phases (sur 8) situé en plein centre de l'action à Laval, à deux pas du Centropolis TM avec ses restos, terrasses, le Cinéplex Laval, le Carrefour Laval et ses boutiques, à 10mn de la Place Bell. Il bénéficie en plus d'un accès rapide aux autoroutes 15 et 440 et du transport en commun. Superbe 4 1/2de centre au 20 étage (tour de 25 étages) avec magnifique vue complétement dégagée vers l'est !
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Parc-espace vert, École secondaire, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 20 | 8.3x14.10 P | Bois |
| Salle à manger | 20 | 13.4x8.3 P | Bois |
| Salon | 20 | 13.4x10.7 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 20 | 15.1x10.6 P | Bois |
| Salle de bains | 20 | 12.2x8 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 20 | 10.10x9.7 P | Bois |
| Salle de bains | 20 | 11.6x7.1 P | Céramique |
| Salle de lavage | 20 | 3.6x8 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 419 $ |
| Taxes municipales | 3 733 $ |
| Frais de copropriété | 5 052 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 5 052 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 1025 PC |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Stationnement interieur, Casier de rangement individuel au sous-sol, Electromenagers haut de gamme (cuisine) Fisher Paykel inclus (avec garantie de 5 ans) et combine laveuse-secheuse LG |
| Année de construction | 2024 |
| Évaluation municipale (terrain) | 21 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 534 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 555 700 $ |
| Année d'évaluation | 2023 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 20 |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Porte de garage électrique, Échangeur d'air |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Garage | Intégré, Simple largeur |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Services disponibles | Salle d'exercice |
| Stationnement | Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Vue | Panoramique |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Caractéristiques: |
| Condo moderne, 1172 pi.ca, matériaux nobles, plusieurs |
| extras ajoutés INCLUS (valeur de 40000$). |
| 2 chambres |
| 2 salles de bain complètes dont 1 avec douche en céramique |
| à l'italienne, robinetterie noire |
| Miroir LED et porte de douche en verre trempé |
| Superbe cuisine à air ouverte, chic et intemporelle 2 |
| textures avec comptoir de quartz et tiroir à l'anglaise |
| Électroménagers haut de gamme (cuisine) Fisher & Paykel |
| inclus (avec garantie de 5 ans) et combiné laveuse-sécheuse |
| LG |
| Ilot avec prise USB pour recharge |
| Air climatisé central |
| Chambre des maitres avec garde-robe walk-in, et accès privé |
| à la salle de bain |
| Salle de bain des maîtres complète avec bain autoportant, |
| vanité double, douche, lingerie, robinetterie noire |
| Salle de bain des invités avec douche et lingerie |
| Plafonds de 10' |
| Beaucoup de luminosité |
| Plancher de bois d'ingénierie |
| Très grand balcon de centre de 185 pi. ca. |
| Prêt pour installation pour borne électrique (en option |
| avec frais $) |
| Casier de rangement individuel au sous-sol |
| Prix, 1 stationnement et taxes incluses: 888000 $ |
| Année de construction: 2024 |
| Services dans l'immeuble: |
| Lobby prestigieux avec piano |
| Lounge au RDC avec table de billard |
| Terrasse commune au RDC |
| Coin lecture au 2eétage |
| Gym privé |
| Casiers intelligents pour livraison sécurisée de colis |
| Système de contrôle d'accès avec puce |
| Deux ascenseurs ultra- rapides |
| Système de protection contre les fuites d'eau |
| Cour paysagée avec coin fontaine, terrains de pétanque et |
| de galet, putting green |
| Stationnement extérieur pour visiteurs |
| Parement extérieur: |
| Béton et revêtement métallique |
| Type de chauffage: |
| Électricité |
| Cuisine: |
| Îlot central |
| Équipements / Services inclus: |
| Ascenseur |
| Climatiseur |
| Lave-vaisselle |
| Poêle |
| Réfrigérateur |
| Salle de bain: |
| Bain et douche |
| Deux lavabos |
| Douche indépendante |
| Caractéristiques du stationnement: |
| Avec infrastructure de base, sans borne ni filage |
| Environnement: |
| Accès à l'autoroute 15 et 440 |
| Près d'un parc |
| Transport en commun à distance de marche |
| Caractéristiques du terrain: |
| Vue panoramique |
| Rond-point |
| Près des commerces: |
| Supermarché |
| Pharmacie |
| Institution financière |
| Restaurant |
| Centre d'achats |
| Bar |
| Près des services de santé: |
| Dentiste |
| Centre médical |
| Centre de santé (spa / massage) |
| Près des services d'éducation: |
| Garderie |
| Maternelle |
| École primaire |
| École secondaire |
| CEGEP |
| Près des services de loisirs: |
| Centre aquatique à distance de marche |
| Gym |
| Centre sportif |
| Piste cyclable |
| Sentier pédestre |
