625 000 $
3871 Ch. River
L'Ange-Gardien
L'Ange-Gardien
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
N/D
Salles de bain
1
MLS® 12123211
Description de la propriété
Découvrez cette propriété située au coeur de 45 acres en zone agricole à l'Ange-Gardien, un véritable havre de paix où nature, intimité et espace se rencontrent. Construite en 1917, cette maison de caractère offre une superficie habitable d'environ 1450 pieds carrés comprenant 3 chambres à coucher, un bureau, un salon chaleureux ainsi qu'une salle de bains. Les amateurs de plein air et les propriétaires d'animaux seront comblés. Un environnement paisible où la tranquillité de la campagne est à quelques minutes des services essentiels. Ici chaque journée commence au coeur de la nature.
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 6.6 X 10.6 p | Bois |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 14.5 X 10.9 p | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 21.2 X 11.4 p | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14.8 X 13 p | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 13.4 X 12.4 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 13.4 X 13.4 p irr | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 7.8 X 12 p | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 18.4 X 9.4 p | Bois |
| Rangement | Autre | 14.5 X 11.5 p | Autre |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 814 $ |
| Taxes scolaires | 127 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Délai d'occupation prévu | 90 |
| Éléments inclus lors de la vente | luminaires, poêle à bois au salon, poêle à bois dans l'atelier, piscine démontable. |
| Superficie du terrain | 1947056.85 |
| Année de construction | 1917 |
| Évaluation municipale (terrain) | 99 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 279 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 378 700 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits de surface |
| Armoires | Mélamine |
| Buanderie | 2e niveau, Dans la salle de bain du 2e étage, Salle de bains |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Équipement disponible | Cour privée |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Pierre |
| Foyers-poêles | Poêle au bois |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Isolé (détaché) |
| Revêtements | Brique |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Vide sanitaire |
| Système d'égouts | Autre, Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
| Vue | Sur la montagne |
Addendas
| - Maison de caractère construite en 1917. - Grenier de plus de 6 pieds de hauteur constitue un véritable atout, offrant la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire ou une pièce de vie selon vos besoins, ajoutant ainsi un beau potentiel d'agrandissement à la propriété. - Terrain de 45 acres. - Système d'adoucisseur d'eau (eau potable). - Cadre champêtre offrant intimité, espace et de nombreuses possibilités d'aménagement. - Piscine démontable incluse. - Les possibilités sont nombreuses grâce aux bâtiments complémentaires, incluant un atelier avec poêle à bois et un emplacement pour la construction d'un garage, vous permettant de réaliser facilement votre projet selon vos besoins. |
