610 000 $
30 Ch. Gingras
L'Ange-Gardien
L'Ange-Gardien
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1582 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 28726289
Description de la propriété
Charmante propriété construite en 1995, où confort et tranquillité se rencontrent. Offrant 3 chambres à coucher, elle est parfaite pour la vie de famille ou pour ceux qui recherchent un espace accueillant. Son terrain aménagé invite à profiter pleinement des beaux jours, tandis que le garage ajoute une touche de praticité au quotidien. Située dans un secteur paisible et recherché, à seulement 5 minutes de tous les services, cette maison saura vous séduire dès la première visite.
Détails
Proximité
Sentier de VTT, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Sentier de motoneige
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 8.3 X 10.6 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.1 X 18.4 p irr | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10 X 10 p | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.11 X 10 p | Autre |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 13.7 X 10 p | Autre |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6.9 X 5.7 p | Autre |
| Rangement | 2e niveau | 6.1 X 5.7 p | Autre |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 13.2 X 12.5 p | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 12.1 X 6.8 p irr | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 13.2 X 6.2 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 15.7 X 9.1 p irr | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10.6 X 13.8 p irr | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 18.6 X 28.4 p irr | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 12.4 X 6.1 p | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol 1 | 18 X 28.4 p irr | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 141 $ |
| Taxes scolaires | 366 $ |
| Électricité | 2 183 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 15 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1582 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | Four encastré, plaque de cuisson, lave-vaisselle, réfrigérateur, réservoir d'eau chaude, fournaise électrique/bois, climatiseur central, armoires du walk-in, luminaires, stores,rideaux,remise,souffleur à neige, spa (donné sans garantie), étagères dans le garage, BBq extérieur avec cuisine intégrée. |
| Éléments exclus lors de la vente | micro-onde, laveuse,sécheuse, meubles, effets personnels, tracteur à herbe (John Deer) |
| Dimension de la façade du bâtiment | 26.3 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 28.4 |
| Superficie du terrain | 4633.7 |
| Dimension de la façade du terrain | 93.94 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 53.16 |
| Année de construction | 1995 |
| Évaluation municipale (terrain) | 72 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 465 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 537 200 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits de surface |
| Armoires | Mélamine |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Équipement disponible | Borne de recharge - niveau 2 |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Coin de rue, Isolé (détaché) |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Stationnement | Allée, Attenant, Garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant) |
