359 900 $
716 Boul. Lorrain
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Bungalow
Chambres
3
Aire habitable
68.1 Mètres carrés
Salles de bain
1
MLS® 12126520
Description de la propriété
WOW! Découvrez ce spacieux bungalow offrant un cadre de vie paisible sur un vaste terrain sans voisin arrière. Idéal pour une jeune famille ou des premiers acheteurs, il propose 3 chambres à coucher (2 au rez-de-chaussée et 1 au sous-sol), de belles pièces fonctionnelles et un grand balcon pour profiter de l'extérieur. Le sous-sol offre un excellent potentiel. Situé à seulement 2 minutes de l'autoroute 50 et à environ 20 minutes d'Ottawa, tout en étant à proximité des services essentiels. Un emplacement de choix alliant tranquillité et accessibilité!
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 6.4 X 9.11 p | Tuiles |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.9 X 17 p | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.9 X 11.2 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 10.8 X 11.2 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6.6 X 7.10 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.8 X 11.3 p | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 22.11 X 28.5 p | Béton |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 10.8 X 16.1 p | Béton |
| Autre | Sous-sol 1 | 14.7 X 9.10 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 1 962 $ |
| Taxes scolaires | 154 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 68.1 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 60 |
| Éléments inclus lors de la vente | Fournaise, Tank à huile, chauffe-eau, stores, rideaux, air conditionné style fenêtre, remise. |
| Superficie du terrain | 671.9 |
| Dimension de la façade du terrain | 30.39 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30.48 |
| Année de construction | 1972 |
| Évaluation municipale (terrain) | 130 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 106 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 237 100 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Mélamine |
| Buanderie | Autre, Autre pièce au SS1, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Mazout |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Blocs de béton |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Isolé (détaché) |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Guillotine, Manivelle (battant) |
Addendas
| Bienvenue dans cette propriété offrant un excellent équilibre entre espace, tranquillité et accessibilité. Située sur un grand terrain sans voisin à l'arrière, elle propose un environnement paisible tout en demeurant à proximité de tous les services et des principaux axes routiers. INTÉRIEUR Dès votre arrivée, vous apprécierez la disposition fonctionnelle des pièces ainsi que les espaces de vie confortables adaptés aux besoins d'une famille. Le rez-de-chaussée comprend : Salon lumineux offrant un bel espace de détente; Cuisine fonctionnelle avec espace de rangement; Salle à manger conviviale idéale pour les repas en famille; 2 chambres à coucher de bonnes dimensions; Salle de bain complète. Le sous-sol aménagé ajoute une grande polyvalence à la propriété avec : Une 3e chambre à coucher; Espaces supplémentaires pouvant servir de salle familiale, bureau ou salle de jeux; Important potentiel d'aménagement selon les besoins des futurs propriétaires. EXTÉRIEUR Le terrain constitue un véritable atout : Grande superficie offrant de nombreuses possibilités d'aménagement; Aucun voisin à l'arrière pour une intimité accrue; Grand balcon permettant de profiter pleinement de la belle saison; Espace idéal pour les enfants, les animaux ou les amateurs de jardinage. EMPLACEMENT L'emplacement est particulièrement avantageux pour les personnes recherchant un accès rapide aux principaux centres urbains : À seulement 2 minutes de l'autoroute 50; Environ 20 minutes du centre-ville d'Ottawa; À proximité des écoles, commerces, restaurants, épiceries, parcs et autres services essentiels; Secteur pratique permettant de combiner vie de quartier et facilité de déplacement. Que vous soyez premiers acheteurs, jeune famille ou à la recherche d'une propriété offrant du potentiel d'évolution, cette résidence représente une excellente opportunité dans un secteur recherché. Une visite vous convaincra! |
