384 900 $
9 Rue Monette
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Bungalow
Chambres
3
Aire habitable
891 Pieds carrés
Salles de bain
2
MLS® 24408068
Description de la propriété
Charmante maison de 3 chambres et 2 salles de bain complètes, idéale pour les premiers acheteurs! Cour privée, ambiance chaleureuse et plusieurs améliorations au fil des années. Emplacement pratique à proximité des écoles primaires, bibliothèque, transport en commun, épicerie et services. Une propriété avec de bonnes vibes, parfaite pour y créer votre chez-vous!
Visites libres
Dimanche 16 août de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.11 X 11.8 p | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15.5 X 11.9 p | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14.6 X 12.8 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13.5 X 13.1 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11.11 X 4.11 p | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 19.1 X 12.3 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 12.2 X 9.1 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 9.6 X 12.2 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 5.11 X 8.5 p | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 6.7 X 16 p | Plancher flottant |
| Autre | Sous-sol 1 | 6.7 X 4.6 p | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 602 $ |
| Taxes scolaires | 283 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 1 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 891 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 15 |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle, stores, aspirateur central et accessoires, caméra de surveillance au garage, thermopompe murale, chauffe-eau (2025), porte pneu dans le garage, support dans le garage. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 27.9 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 31.2 |
| Superficie du terrain | 4595.11 |
| Année de construction | 1955 |
| Évaluation municipale (terrain) | 172 900 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 161 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 334 300 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Non pavée |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Buanderie | Autre, Autre pièce au SS1, Sous-sol 1 |
| Certification verte | Cote énergétique 0 à 100 |
| Équipement disponible | Espace de rangement extérieur |
| Équipement disponible | Cour privée, Installation aspirateur central, Thermopompe murale |
| Fondation | Béton coulé, Blocs de béton |
| Garage | Détaché, Simple largeur |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Salle de bains | Bidet |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Détaché, Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Addendas
| Fondations avant et côté droit refaites en béton coulé. Fondation côté gauche réparée et protégée par membrane. Renforcement de la fondation arrière. Installation de drains français et d'un clapet antiretour. Nivellement du terrain pour améliorer le drainage. Ajout de margelles en 2025. Deux fenêtres du sous-sol remplacées en 2025. Sous-sol entièrement remis à neuf en 2026. Nouveaux planchers de vinyle au sous-sol. Gypse, peinture et moulures refaits au sous-sol. Salle de bain du rez-de-chaussée rénovée en 2021. Plancher d'une chambre remplacé en 2021. Salle de bain à l'étage avec nouveau revêtement de céramique. Nouvelles installations pour laveuse et sécheuse en 2025. Toiture de la maison refaite en 2011. Toiture du garage refaite en 2019. Revêtement extérieur remplacé à certains endroits. Entretoit décontaminé en 2021. Plusieurs travaux correctifs et d'entretien réalisés au fil des ans. Factures et documents disponibles pour plusieurs travaux. Cote énergétique de 67 -- Énergie verte. |
