399 900 $
1355 Rue des Fauvettes
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Bungalow
Chambres
4
Aire habitable
904.17 Pieds carrés
Salles de bain
2
MLS® 19773047
Description de la propriété
Charmante propriété offrant 4 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes, située sur un magnifique terrain bordé d'arbres matures procurant intimité et tranquillité. Les espaces de vie lumineux et fonctionnels offrent un cadre idéal pour la vie familiale. La propriété présente également un excellent potentiel pour l'aménagement d'un logement au sous-sol, offrant davantage de possibilités selon vos besoins. Une propriété polyvalente, chaleureuse et située dans un environnement paisible.
Visites libres
Dimanche 23 août de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 3.3 X 5.8 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17.4 X 13.3 p | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 7.4 X 9.3 p | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.6 X 9.2 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.5 X 11.11 p | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.3 X 11.5 p | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.1 X 5 p | Céramique |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 3.8 X 4 p | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 12 X 18.2 p | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 15.11 X 6.8 p | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 10.7 X 13.9 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 8.1 X 12.11 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6.7 X 5.5 p | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 377 $ |
| Taxes scolaires | 293 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 904.17 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 60 |
| Éléments inclus lors de la vente | Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, fournaise, deux chauffe-eau, échangeur d'air et climatiseur. |
| Éléments exclus lors de la vente | Étagères dans la salle familiale du sous-sol |
| Superficie du terrain | 4999.83 |
| Dimension de la façade du terrain | 32.3 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 28.7 |
| Année de construction | 1989 |
| Évaluation municipale (terrain) | 169 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 267 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 437 300 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Bois |
| Buanderie | Autre, Autre pièce au SS1, Sous-sol 1 |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Bois |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Revêtements | Pierre, Vinyle |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
Addendas
| * **4 chambres à coucher** * **2 salles de bains complètes** * **Grand terrain bordé d'arbres matures** * **Excellente intimité** * **Environnement paisible et tranquille** * **Espaces de vie lumineux** * **Pièces de bonnes dimensions** * **Aménagement fonctionnel pour une famille** * **Excellent potentiel intergénérationnel** * **Possibilité d'aménager un espace distinct au sous-sol** * **À seulement 18 km du centre-ville d'Ottawa** * **Garderie située à environ 650 mètres** * **2 écoles primaires dans un rayon de 1 km** |
