449 900 $
517 Boul. Hurtubise
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
3
Aire habitable
1391 PC
Salles de bain
2
MLS® 19493963
Description de la propriété
Charmante propriété soigneusement entretenue située dans une rue en cul-de-sac paisible, offrant une magnifique vue sur la rivière des Outaouais. Vous serez séduits par la véranda invitante, sa cour joliment paysagée bordée de haies, ses terrasses, le solarium et sa remise, parfaites pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Elle propose 3 chambres à coucher, 2 salles de bain ainsi qu'une belle cuisine fonctionnelle. Plusieurs rénovations importantes ont été effectuées au fil des ans : toiture, fondation, galeries, revêtement de vinyle et armoires. Un véritable havre de paix à proximité des services!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Véranda | 1er niveau/RDC | 15.1x13.3 P | Céramique |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9.6x11.4 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 19.3x17.8 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.8x9.0 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16.11x11.9 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 20.9x9.0 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.5x11.9 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.0x6.9 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8.10x11.6 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.7x11.8 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 606 $ |
| Taxes scolaires | 214 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1391 PC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Chauffe-eau, poêle, four encastré, lave-vaisselle, stores, rideaux, A/C mural. |
| Superficie du terrain | 701.52 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 18.65 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 37.63 M |
| Année de construction | 1976 |
| Évaluation municipale (terrain) | 102 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 227 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 329 800 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies, Paysager, Patio |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Autre, Bois |
| Revêtements | Vinyle |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur l'eau |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Superbe propriété offrant un cadre de vie paisible et |
| recherché avec vue sur la rivière des Outaouais. Située |
| dans une rue en cul-de-sac, elle bénéficie d'un |
| environnement tranquille tout en étant à proximité des |
| services essentiels. Dès votre arrivée, vous serez charmés |
| par la cour soigneusement aménagée, bordée de haies matures |
| procurant intimité et beauté naturelle. Les terrasses, le |
| solarium et la véranda permettent de profiter pleinement |
| des saisons et de la nature environnante. |
| L'intérieur propose des espaces chaleureux et lumineux |
| grâce à une abondante fenestration laissant entrer une |
| magnifique lumière naturelle tout au long de la journée. La |
| propriété comprend 3 chambres à coucher, 2 salles de bain |
| ainsi qu'une belle cuisine fonctionnelle offrant beaucoup |
| de rangement. |
| Plusieurs rénovations importantes ont été réalisées au fil |
| des ans, notamment la toiture, les fondations, les |
| galeries, le revêtement extérieur en vinyle ainsi que les |
| armoires, assurant confort et tranquillité d'esprit aux |
| futurs propriétaires. |
| Une propriété invitante, idéale pour ceux recherchant un |
| secteur paisible, une belle luminosité et un milieu de vie |
| agréable près de tous les services. |
