485 000 $+ TPS-TVQ
179 Boul. Riel
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Bâtisse commerciale/Bureau
Chambres
N/D
Aire habitable
1052 PC
Salles de bain
N/D
MLS® 12135802
Description de la propriété
Opportunité d'affaires : bungalow commercial situé dans le secteur Hull à Gatineau, idéal pour une garderie ou une activité de services similaire. L'espace de plain-pied, polyvalent et fonctionnel, permet une configuration adaptée à divers besoins. Excellente visibilité, accès facile et stationnement sur place pour la clientèle et le personnel. Emplacement stratégique à proximité des axes routiers et des services. Les usages et le zonage devront être validés par l'acheteur. Le permis de garderie autorisait l'accueil d'enfants de 18 mois et plus, pour un total de 24 places.
Détails
Proximité
Transport en commun
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 13 425 $ |
| Taxes scolaires | 340 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Aire habitable | 1052 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Congélateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, réfrigérateur, fournaise électrique, A/C central, chauffe-eau, stores, système à code (verrouiller porte), gazon synthétique (partie de la cour) |
| Superficie du terrain | 7805 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 18.29 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 39.65 M |
| Année de construction | 1960 |
| Évaluation municipale (terrain) | 281 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 224 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 506 100 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Nombre d'étages | 1 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique, Pierre |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Commercial |
Addendas
| 179 Boul. Riel, Gatineau: |
| - Bungalow commercial |
| - Secteur: Hull, Gatineau |
| - Permis de garderie autorisait l'accueil d'enfants de 18 |
| mois et plus, pour un total de 24 places. |
| - Espace polyvalent et fonctionnel |
| - Plusieurs possibilités de configuration |
| - Excellente visibilité |
| - Plusieurs espaces de stationnement |
| - Les usages et le zonage devront être validés par |
| l'acheteur. |
| - Gazon synthétique |
| - Terrain clôturé & bordé par des haies |
| - Secteur résidentiel, très paisible |
