239 900 $
98 Ch. Gauthier
Gracefield
Gracefield
Type
Maison de plain-pied
Chambres
3
Aire habitable
83.9 MC
Salles de bain
1
MLS® 12206896
Description de la propriété
Nichée en pleine nature, cette charmante propriété offre une vue imprenable sur le Lac du Castor Blanc, un lac navigable bordant directement le terrain. Elle séduit par son charme rustique, ses murs de bois et son aire ouverte où la cuisine fonctionnelle côtoie un salon chaleureux avec poêle au bois. Avec 3 chambres de bonnes dimensions et 1 salle de bain, elle repose sur un vaste terrain boisé de plus de 18 871 pi², sans voisin arrière. Terrasse face au lac, tranquillité totale et weekends ressourçant à seulement 15 min du centre-ville de Gracefield.
Détails
Proximité
Parc-espace vert
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4.7x5.9 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5.8x5.0 P | Vinyle |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.0x7.8 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.7x10.2 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.2x13.1 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.8x11.11 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.6x11.10 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 6.11x9.11 P | Plancher flottant |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 6.6x3.11 P | Vinyle |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 1 439 $ |
| Taxes scolaires | 71 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 83.9 MC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments exclus lors de la vente | Selon l'annexe du vendeur. |
| Superficie du terrain | 1753.2 MC |
| Année de construction | 1960 |
| Évaluation municipale (terrain) | 57 900 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 70 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 128 200 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Allée | Non pavée |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Eau du lac |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Revêtements | Fibre pressée, Stuc |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet, Navigable, Bordé par l'eau, Boisé |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Sur l'eau |
| Zonage | Résidentiel, Villégiature |
Addendas
| Découvrez cette charmante propriété offrant un cadre |
| naturel exceptionnel au bord du Lac du Castor Blanc. |
| - Vue imprenable sur un lac navigable, idéal pour profiter |
| des activités nautiques. |
| - Secteur paisible, verdoyant et ressourçant, parfait pour |
| la villégiature. |
| - Maison lumineuse au charme rustique avec murs de bois. |
| - Concept à aire ouverte avec cuisine fonctionnelle. |
| - Salon chaleureux doté d'un poêle au bois pour des soirées |
| réconfortantes. |
| - 3 chambres à coucher de bonnes dimensions. |
| - 1 salle de bain complète. |
| - Vaste terrain boisé de 18 871 pi², sans voisin arrière. |
| - Grande terrasse face au lac, parfaite pour admirer le |
| paysage. |
| - Remise pratique offrant plus de rangement. |
| - Intimité totale et tranquillité garantie. |
| - À moins de 15 minutes du centre-ville de Gracefield. |
| - À proximité des sentiers de randonnée, idéal pour les |
| amoureux de plein air. |
| - Parfait pour un chalet familial, un refuge de fin de |
| semaine ou un endroit pour décrocher. |
