525 000 $
695-699 Rue Maple
Gatineau (Buckingham)
Gatineau (Buckingham)
Type
Quadruplex
Chambres
1
Aire habitable
2440 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 12247035
Description de la propriété
Excellente opportunité d'investissement! Immeuble de 4 logements générant actuellement des revenus annuels de 35 160 $, avec un fort potentiel d'optimisation. Situé en plein coeur de Buckingham, sur un immense terrain offrant l'espace requis et le potentiel de construire deux logements supplémentaires, sous réserve des autorisations municipales. Un garage d'environ 450 pi² complète l'ensemble, idéal pour l'entreposage. Un investissement offrant de nombreuses possibilités. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'information ou une visite.
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 486 $ |
| Taxes scolaires | 287 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Aire habitable | 2440 Pieds carrés |
| Éléments inclus lors de la vente | Fixtures, luminaires, 4 chauffe-eaux |
| Superficie du terrain | 12000 |
| Dimension de la façade du terrain | 60 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 200 |
| Année de construction | 1920 |
| Évaluation municipale (terrain) | 137 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 251 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 389 200 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Revenus bruts potentiels | 35 160 $ |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | Bois, PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Détaché |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Revêtements | Bois |
| Revêtements | Fibre pressée |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Stationnement | Allée, Détaché, Garage, Stationnement extérieur |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante |
Addendas
| * Magnifique opportunité d'investissement en centre-ville * 4 logements actuellement et droit d'un autre 2 logements sur le terrain * Immeuble bien entretenue au fils des année * Belle grande cour afin de faire vivre une belle joie de liberté aux locataires * Immense entrepôt style garage de 450 pieds carré * Contacter moi pour plus d'info |
