617 900 $
262 Boul. de la Cité-des-Jeunes
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Maison à paliers
Chambres
3
Aire habitable
1466 Pieds carrés
Salles de bain
3
MLS® 12279680
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur
Visites libres
Dimanche 2 août de 14:00 à 16:00Dimanche 9 août de 14:00 à 16:00
Détails
Proximité
Sentier de VTT, Piste cyclable, Cégep, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun, Sentier de motoneige, Université
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 9.7 X 8 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 29.6 X 14.2 p | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.7 X 13.5 p | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 20.2 X 10.7 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13.1 X 14 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.11 X 7 p | Céramique |
| Autre | 1er niveau/RDC | 2.7 X 6.1 p | Couvre-sols souples |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.3 X 13.6 p | Plancher flottant |
| Autre | 1er niveau/RDC | 3 X 5 p | Céramique |
| Salon | Sous-sol 1 | 22 X 12.10 p | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 8.9 X 14.11 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 14.6 X 9.9 p | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 20.2 X 12.10 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8.6 X 6.6 p | Céramique |
| Penderie (Walk-in) | Sous-sol 1 | 6.11 X 4.3 p | Céramique |
| Cuisine | Sous-sol 1 | 10.2 X 10.10 p | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 344 $ |
| Taxes scolaires | 301 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 3 |
| Nombre de pièces | 16 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1466 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | - Tous les luminaires. - Four encastré. - Plaque de cuisson. - Tous les stores. - Habillages de fenêtres. - Fournaise. - Climatisation centrale. - 2 cabanons. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 31 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 45 |
| Superficie du terrain | 7860 |
| Dimension de la façade du terrain | 60 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 131 |
| Année de construction | 1969 |
| Évaluation municipale (terrain) | 283 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 127 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 410 900 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Bordé par des haies, Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Polyester |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Autre, Autre pièce au RDC |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Espace de rangement extérieur |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage) |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Blocs de béton |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Intégré, Simple largeur |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Boisé, Isolé (détaché) |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | En pente |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre |
| Vue | Sur la ville |
Addendas
| Découvrez cette magnifique propriété soigneusement entretenue, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. La résidence comprend des chambres à coucher spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille dans le confort. La cuisine moderne est équipée d'un four encastré haut de gamme ainsi que d'une plaque de cuisson performante, idéale pour préparer de délicieux repas et recevoir vos proches. L'immense salon, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, constitue un espace convivial et chaleureux où il fait bon se détendre ou recevoir des invités. Le sous-sol a été entièrement aménagé en residence intergénérationelle pour maximiser l'espace et la fonctionnalité : vous y trouverez une grande salle familiale, parfaite pour les moments en famille ou pour organiser des activités diverses. De plus, ce niveau offre des chambres, idéales pour accueillir la famille ou des amis en toute intimité, apportant ainsi une flexibilité supplémentaire à votre mode de vie. Située dans un secteur très recherché, cette propriété est à proximité du parc de la Gatineau, offrant un environnement paisible et verdoyant, parfait pour les activités de plein air, les promenades et le ressourcement. Que vous cherchiez un lieu de vie confortable, pratique et en harmonie avec la nature, cette maison répond parfaitement à vos attentes. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété. |
