989 900 $
235 Rue de St-Vallier
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
1949 PC
Salles de bain
2
MLS® 12289672
Description de la propriété
WOW! Magnifique propriété rénovée en 2024 de plus de 1940 pi² dans un prestigieux secteur vous offrant 3+1 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, 1 salle d'eau + grand loft avec plafond haut + salle de lavage, Cuisine entièrement rénovée avec comptoirs + dosseret en quartz, plancher chauffant, aussi présent au sous-sol et dans le garage. Planchers en bois de frêne, escalier en bois et foyer au bois ajoutent chaleur et style. La cour arrière est un véritable havre de paix avec piscine creusée au sel et chauffée, terrasse neuve, rampe en verre et finitions en fibre de PVC. Une propriété clé en main à ne pas manquer!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.4x7.6 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.1x15 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.5x12.7 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12x12.7 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.3x5 P | Céramique |
| Mezzanine | 2ième étage | 15.4x12 P | Bois |
| Salle de lavage | 2ième étage | 12x6.8 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 12.8x11.7 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10x11.7 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.2x9.7 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 12.7x9.7 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 27.2x12 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10x9.7 P | Céramique |
| Salle de bains | Sous-sol | 8.7x7.4 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 6 328 $ |
| Taxes scolaires | 478 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1949 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, fournaise, chauffe-eau, ouvre-porte garage, échangeur d'air, climatiseur central, piscine et accessoires (chauffe-eau, système au sel, toile solaire, rouleau), stores, rideaux et pôles a rideaux, téléviseur dans |
| Dimension de la façade du bâtiment | 34 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 37 P |
| Superficie du terrain | 5209 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 48 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 100 P |
| Année de construction | 2011 |
| Évaluation municipale (terrain) | 195 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 556 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 751 700 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 1115 PC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Armoires | Thermoplastique |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Chauffé, Simple largeur, Intégré |
| Revêtements | Brique, Pierre, Fibre pressée |
| Piscine | Chauffée, Creusée |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| + Secteur très recherché - Mont-Luc |
| + Plus de 1900 p2 habitable |
| + Complètement rénové à l'intérieur |
| + Cuisine digne d'un magazine avec comptoir waterfall en |
| quartz + dosseret en quartz, évier double et plancher |
| chauffant |
| + Plancher de bois dur en Frêne |
| + Escaliers en bois |
| + Foyer au bois |
| + Haut parleurs intégrés au RDC (bluetooth) |
| + Grand loft au dessus du garage vous offrant plusieurs |
| possibilités |
| + Grande salle de lavage avec cuve et rangement |
| + Salle de bain avec céramique 24 x 48 avec douche et bain |
| séparé |
| + Planchers chauffant au glycol au sous-sol |
| + Garage en epoxy industriel avec plancher chauffant au |
| glycol |
| + Cours avec piscine creusée et chauffée au sel |
| + Nouvelle terrasse haut de gamme en fibre de PVC + rampes |
| en verre |
| + Grande remise avec porte de garage et électricité |
| + Cours parfaitement positionnée (Sud-Ouest) |
