924 900 $
139 Rue des Sucres
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
6
Aire habitable
2050 PC
Salles de bain
3
MLS® 16856449
Description de la propriété
Havre de paix au coeur de Limbour, cette élégante propriété séduit autant par ses volumes intérieurs que par son aménagement extérieur remarquable. La cour, bordée d'arbres matures et sans voisin à l'arrière, offre une intimité rare et un espace de vie à ciel ouvert : piscine creusée, coin détente et aire de volleyball s'unissent pour des moments inoubliables. À l'intérieur, on retrouve 6 chambres, 3 salles de bain et 1 salle d'eau, ainsi qu'une cuisine avec îlot, deux salles à manger et un salon avec foyer. Un mode de vie où confort et plaisir se rencontrent. Une propriété distinctive à découvrir sans tarder.
Détails
Proximité
Golf, Parc-espace vert, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.4x7.2 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 17.2x14.2 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.4x14.8 P | Céramique |
| Coin repas | 1er niveau/RDC | 11.11x17.2 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.2x13.6 P | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 8.8x4.10 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 16.9x12.11 P | Tapis |
| Salle de bains | 2ième étage | 8.2x11.10 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.2x14.9 P | Tapis |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.1x10.6 P | Tapis |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.2x11.1 P | Tapis |
| Salle de bains | 2ième étage | 7.2x4.9 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.5x11.1 P | Tapis |
| Salle familiale | Sous-sol | 20.4x17.5 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 7.3x7.2 P | Plancher flottant |
| Salle d'exercice/chambre a coucher | Sous-sol | 13.11x16.7 P | Plancher flottant |
| Salle mécanique | Sous-sol | 6.2x6.10 P | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 17.11x7.10 P | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 11.1x5.5 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 6 158 $ |
| Taxes scolaires | 497 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 6 |
| Salles de bain | 3 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 20 |
| Nombre de chambres hors sol | 5 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 2050 PC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, lave-vaisselle, four, stores, rideaux, ouvre-porte de garage, luminaires, climatisation centrale, chaudière à air pulsé, échangeur d'air, chauffage au plafond pour garage, barbecue au gaz naturel, accessoires de piscine (pompe, filtre, chlo |
| Éléments exclus lors de la vente | Réservoir d'eau chaude (en location pour 26.43/mois) |
| Superficie du terrain | 755.4 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 15 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 50.36 M |
| Année de construction | 2004 |
| Évaluation municipale (terrain) | 255 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 541 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 796 100 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Armoires | Stratifié |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Intégré, Simple largeur |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Brique |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière |
| Piscine | Chauffée, Creusée |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Nichée dans le secteur prisé de Limbour, cette élégante |
| résidence avec garage intégré séduit par ses volumes |
| généreux, son entretien méticuleux et sa luminosité |
| omniprésente. À proximité immédiate des écoles, garderies, |
| parcs, sentiers, terrains de golf et commodités, elle offre |
| un cadre de vie exceptionnel, à la fois paisible et |
| accessible. |
| Cette propriété déploie des espaces de vie spacieux et |
| raffinés. Le rez-de-chaussée propose deux salles à manger, |
| une cuisine conviviale agrémentée d'un îlot central et d'un |
| vaste rangement, un salon chaleureux muni d'un foyer, ainsi |
| qu'une salle d'eau complétant harmonieusement l'espace. |
| À l'étage, cinq chambres à coucher et deux salles de bains |
| offrent tout le confort nécessaire. La chambre principale |
| se distingue par son grand walk-in, parfait pour répondre |
| aux besoins de rangement et d'organisation. Le sous-sol |
| entièrement aménagé comprend une salle familiale |
| confortable, une sixième chambre actuellement utilisée |
| comme salle de exercice, une salle de bain supplémentaire |
| et un vaste espace de rangement. |
| La cour arrière, intime et superbement aménagée, constitue |
| un véritable oasis: piscine creusée, espace volley-ball sur |
| sable, coin détente sous les arbres matures, et remise |
| discrètement intégrée à l'ensemble. Aucun voisin à |
| l'arrière n'entrave la quiétude des lieux, assurant confort |
| et intimité au quotidien. |
| Une propriété coup de coeur où chaque espace a été pensé |
| pour conjuguer vie familiale, confort et art de vivre. Une |
| visite vous convaincra du potentiel et du charme |
| exceptionnels qu'elle a à offrir. Ne manquez pas cette rare |
| opportunité. |
