Maison à étages à vendre

139 Rue des Sucres, Gatineau (Gatineau), Outaouais

Nouveau prix
924 900 $
139 Rue des Sucres
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
6
Aire habitable
2050 PC
Salles de bain
3
MLS® 16856449

Description de la propriété

Havre de paix au coeur de Limbour, cette élégante propriété séduit autant par ses volumes intérieurs que par son aménagement extérieur remarquable. La cour, bordée d'arbres matures et sans voisin à l'arrière, offre une intimité rare et un espace de vie à ciel ouvert : piscine creusée, coin détente et aire de volleyball s'unissent pour des moments inoubliables. À l'intérieur, on retrouve 6 chambres, 3 salles de bain et 1 salle d'eau, ainsi qu'une cuisine avec îlot, deux salles à manger et un salon avec foyer. Un mode de vie où confort et plaisir se rencontrent. Une propriété distinctive à découvrir sans tarder.

Détails

Golf, Parc-espace vert, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE

Pièce Niveau Dimensions Couvre plancher
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5.4x7.2 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 17.2x14.2 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10.4x14.8 P Céramique
Coin repas 1er niveau/RDC 11.11x17.2 P Bois
Salon 1er niveau/RDC 11.2x13.6 P Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8.8x4.10 P Céramique
Chambre à coucher principale 2ième étage 16.9x12.11 P Tapis
Salle de bains 2ième étage 8.2x11.10 P Céramique
Chambre à coucher 2ième étage 10.2x14.9 P Tapis
Chambre à coucher 2ième étage 10.1x10.6 P Tapis
Chambre à coucher 2ième étage 11.2x11.1 P Tapis
Salle de bains 2ième étage 7.2x4.9 P Céramique
Chambre à coucher 2ième étage 11.5x11.1 P Tapis
Salle familiale Sous-sol 20.4x17.5 P Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 7.3x7.2 P Plancher flottant
Salle d'exercice/chambre a coucher Sous-sol 13.11x16.7 P Plancher flottant
Salle mécanique Sous-sol 6.2x6.10 P Plancher flottant
Rangement Sous-sol 17.11x7.10 P Plancher flottant
Rangement Sous-sol 11.1x5.5 P Plancher flottant
Taxes municipales 6 158 $
Taxes scolaires 497 $
Chambres 6
Salles de bain 3
Salles d'eau 1
Nombre de pièces 20
Nombre de chambres hors sol 5
Nombre de chambres au sous-sol 1
Aire habitable 2050 PC
Délai d'occupation prévu 60 jours
Éléments inclus lors de la vente Réfrigérateur, lave-vaisselle, four, stores, rideaux, ouvre-porte de garage, luminaires, climatisation centrale, chaudière à air pulsé, échangeur d'air, chauffage au plafond pour garage, barbecue au gaz naturel, accessoires de piscine (pompe, filtre, chlo
Éléments exclus lors de la vente Réservoir d'eau chaude (en location pour 26.43/mois)
Superficie du terrain 755.4 MC
Dimension de la façade du terrain 15 M
Dimension de la profondeur du terrain 50.36 M
Année de construction 2004
Évaluation municipale (terrain) 255 100 $
Évaluation municipale (bâtiment) 541 000 $
Évaluation municipale (total) 796 100 $
Année d'évaluation 2025
Allée Asphalte
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Armoires Stratifié
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Climatiseur central, Échangeur d'air
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Intégré, Simple largeur
Appareils en location Chauffe-eau
Revêtements Brique
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Piscine Chauffée, Creusée
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Nichée dans le secteur prisé de Limbour, cette élégante
résidence avec garage intégré séduit par ses volumes
généreux, son entretien méticuleux et sa luminosité
omniprésente. À proximité immédiate des écoles, garderies,
parcs, sentiers, terrains de golf et commodités, elle offre
un cadre de vie exceptionnel, à la fois paisible et
accessible.
Cette propriété déploie des espaces de vie spacieux et
raffinés. Le rez-de-chaussée propose deux salles à manger,
une cuisine conviviale agrémentée d'un îlot central et d'un
vaste rangement, un salon chaleureux muni d'un foyer, ainsi
qu'une salle d'eau complétant harmonieusement l'espace.
À l'étage, cinq chambres à coucher et deux salles de bains
offrent tout le confort nécessaire. La chambre principale
se distingue par son grand walk-in, parfait pour répondre
aux besoins de rangement et d'organisation. Le sous-sol
entièrement aménagé comprend une salle familiale
confortable, une sixième chambre actuellement utilisée
comme salle de exercice, une salle de bain supplémentaire
et un vaste espace de rangement.
La cour arrière, intime et superbement aménagée, constitue
un véritable oasis: piscine creusée, espace volley-ball sur
sable, coin détente sous les arbres matures, et remise
discrètement intégrée à l'ensemble. Aucun voisin à
l'arrière n'entrave la quiétude des lieux, assurant confort
et intimité au quotidien.
Une propriété coup de coeur où chaque espace a été pensé
pour conjuguer vie familiale, confort et art de vivre. Une
visite vous convaincra du potentiel et du charme
exceptionnels qu'elle a à offrir. Ne manquez pas cette rare
opportunité.

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