649 000 $
109 Rue de Corbières
Gatineau (Masson-Angers)
Gatineau (Masson-Angers)
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
137.7 Mètres carrés
Salles de bain
1
MLS® 12293770
Description de la propriété
Clé en main idéale pour la famille! 3 chambres à l'étage, dont une immense chambre principale avec garde-robe walk-in, et une 4e chambre au sous-sol avec garde-robe walk-in. Grande entrée fermée, portes françaises, cuisine rénovée, planchers chauffants et salle de bain avec bain et douche indépendants. Fournaise et thermopompe 2025. Garage isolé et chauffé avec espace de travail, rangement et deux mezzanines. Cour aménagée avec piscine chauffée, terrasse en composite, gazebo et remise. Lumières extérieures Govee offrant plusieurs choix de couleurs. Nombreuses améliorations au fil des ans, le tout dans un quartier familial recherché!
Détails
Proximité
École primaire, Autoroute
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 7.3 X 7.3 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.4 X 14.8 p | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.5 X 9.10 p irr | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15.10 X 9.7 p irr | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 10.1 X 5 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 17.8 X 11.3 p irr | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 10.3 X 4.11 p irr | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 9.10 X 8.10 p irr | Linoléum |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11.9 X 9.10 p irr | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10.6 X 9.8 p irr | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 14.3 X 17 p irr | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 12.3 X 10.2 p irr | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | Sous-sol 1 | 5.4 X 3.7 p | Plancher flottant |
| Bureau | Sous-sol 1 | 10.9 X 7 p | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol 1 | 6.11 X 5.4 p irr | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol 1 | 9.11 X 4.9 p irr | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 850 $ |
| Taxes scolaires | 356 $ |
| Électricité | 3 791 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 15 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 137.7 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle, luminaires, rideaux et pôles, stores, unité rangement au-dessus toilette salle d'eau, tablette installée au mur des escaliers, bureau attaché au mur chambre-bureau 2e étage et chaise, comptoir de travail et rangement sur le mur au fond du garage, aspirateur central et accessoires, piscine et accessoires, thermopompe piscine, unité rangement balcon arrière, gazebo arrière, remise, lumières Goove Light extérieures, fournaise, thermopompe, déneigement hiver 2026-2027. |
| Éléments exclus lors de la vente | Les électroménagers: tous les réfrigérateurs, congélateurs, laveuses, sécheuses, micro-ondes. Borne pour véhicule électrique, armoires de rangement de la remise et celles sur les murs des 2 côtés des murs du garage (note: le bois installé sur le mur de gauche est aussi derrière les armoires), chauffe-eau en location (35.96$ par 2 mois). |
| Dimension de la façade du bâtiment | 9.78 mètres |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 7.04 mètres |
| Superficie du terrain | 570 mètre carré |
| Dimension de la façade du terrain | 19 mètres |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30 mètres |
| Année de construction | 2004 |
| Évaluation municipale (terrain) | 151 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 324 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 475 100 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Buanderie | Salle d'eau |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Espace de rangement extérieur |
| Équipement disponible | Autre, Climatiseur central, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché, Chauffé |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Piscine | Chauffée, Hors terre |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Attenant, Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
Addendas
| Plusieurs améliorations apportées au fil des ans: - Installation fournaise électrique 2025 - Installation thermopompe chauffage et climatisation 2025 - Dernier nettoyage des conduits d'aération effectué en 2025 - Thermopompe pour chauffer la piscine 2023 - Installation lumières Govee Light toutes saisons à l'extérieur 2023 - Piscine 2024 - Rampe en aluminium du balcon arrière 2024 - Revêtement balcon avant en Epoxy 2024 - Installation porte-patio 2023 - Planchers de céramique chauffants dans la cusine, la salle à manger et la salle d'eau de l'étage principal 2022 - Planchers de céramique chauffants dans l'entrée 2023 - Installation portes français et portes de garde-robe dans l'entrée 2023 - Cuisine refaite en 2022 - Installation électrique pour borne de voiture électrique 2021 - Balcon à l'arrière de la maison et adjacent à la piscine en composite 2020 - Installation chauffage dragon (220 volt) dans le garage 2020 - Cabanon 2017 ou 2018 - Toiture avec bardeau de qualité 2018 - Installation de planchers de bois à l'étage 2018 - Construction d'escaliers et de 2 mezzanines dans le garage 2017 - Élargissement du stationnement 2017 - Isolation du garage - Ajout d'un espace de travail dans le garage, avec rangement et beaucoup de luminaires. - Ajout d'une chambre au sous-sol 2016 |
