844 900 $
70 Rue Dédé-Fortin
Cantley
Cantley
Type
Bungalow
Chambres
4
Aire habitable
2632 Pieds carrés
Salles de bain
2
MLS® 12315904
Description de la propriété
Magnifique construction 2020 sur un terrain de 2,47 acres sans voisin arrière avec un petit ruisseau, à seulement 7 minutes des sorties d'autoroute. Elle vous offre 4 chambres, 1 bureau, 2 luxueuses SDB, des plafonds de 9 pieds au RDC et au sous-sol ainsi qu'un sous-sol walk-out. Vaste salon avec une luminosité exceptionnelle grâce a sa porte patio de 12 pi, foyer électrique et planchers de chêne. Cuisine haut de gamme avec immense îlot. Garage 20x24 isolé et chauffé. Grande terrasse couverte 3 saisons. Partez en VTT ou allez prendre une grande marche dans les bois directement de votre cour ! Quartier prisé et complètement asphalté! À voir!
Détails
Proximité
Sentier de VTT, Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Sentier de motoneige
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 6.6 X 6.2 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.10 X 17.10 p | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.10 X 6.7 p | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.10 X 17.10 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13.6 X 12.4 p | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10 X 10 p | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.2 X 8.9 p | Céramique |
| Salle familiale | Rez-de-jardin | 32.5 X 17.8 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-jardin | 13 X 11.8 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-jardin | 12 X 11.4 p | Plancher flottant |
| Bureau | Rez-de-jardin | 8 X 7.10 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 11.10 X 9.10 p | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 317 $ |
| Taxes scolaires | 387 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 2632 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 90 |
| Éléments inclus lors de la vente | Store, pôles et rideaux, luminaires, thermopompe mural, échangeur d'air, aspirateur central, chauffe-eau, lave-vaisselle, 2 meubles audio du salon, ouvre porte garage (pas installé) et établi dans le garage. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 11.73 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 10.49 |
| Superficie du terrain | 107553 |
| Dimension de la façade du terrain | 203 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 529.8 |
| Année de construction | 2020 |
| Évaluation municipale (terrain) | 150 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 472 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 622 700 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Double largeur ou plus |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Armoires | Thermoplastique |
| Buanderie | Dans la salle de bain du SS1, Salle de bains, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Autre, Chauffé, Détaché |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Cul-de-sac, Isolé (détaché) |
| Revêtements | Fibre pressée, Pierre, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Autre, Détaché, Garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
Addendas
| + Construction 2020 au goût du jour + Quartier prisé de LUXE et rue asphalté + Plain-pied offrant 4 chambres + bureau et 2 salles de bain complètes + Grande aire ouverte baignée de lumière naturelle grâce aux grande porte patio (8 pieds et 12 pieds) + Cuisine moderne avec immense îlot central de 8 pieds + Salon chaleureux avec foyer et planchers de CHÊNE au RDC + Salle de bain avec évier double, bain autoportant et douche vitrée + Sous-sol walkout donnant accès à une vaste terrasse couverte + Fenêtre triple verre + Garage 20 x 24 pi chauffé + Accès au piste de VTT directement dans la cour arrière + SANS VOISINS ARRIÈRE!!! + À seulement 10 minutes de tous les services |
