364 900 $
53 Rue du Vison 2
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Appartement
Chambres
2
Aire habitable
99.7 MC
Salles de bain
1
MLS® 12323164
Description de la propriété
Superbe condo de 2 chambres situé dans un secteur paisible, offrant un espace de vie lumineux grâce à une abondante fenestration. Aucun voisin à l'arrière. Inclut 1 stationnement et 1 espace de rangement extérieur. Cuisine moderne avec beaucoup de rangement et comptoirs en quartz, idéale pour le quotidien. Finitions de qualité supérieure, plafonds de 9 pieds et éclairage encastré ajoutent une touche élégante. Profitez d'un foyer électrique et d'un climatiseur mural pour un confort optimal. Grande douche et bain indépendant, salle de lavage indépendante, balcon privé et espaces bien optimisés complètent le tout. Situé dans un secteur paisible.
Visites libres
Dimanche 12 avril de 14:00 à 16:00Détails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 2ième étage | 5.2x7.3 P | Céramique |
| Salon | 2ième étage | 14.8x14.8 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 2ième étage | 12.10x10.8 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 2ième étage | 8.6x12 P | Céramique |
| Salle de bains | 2ième étage | 8.6x11.10 P | Céramique |
| Salle de lavage | 2ième étage | 8.6x8 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 11.10x12.4 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.4x10 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 214 $ |
| Taxes municipales | 2 587 $ |
| Frais de copropriété | 4 992 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 4 992 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 99.7 MC |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle (2026), hotte micro-ondes), échangeur d'air, climatiseur mural, foyer électrique. |
| Éléments exclus lors de la vente | location réservoir eau chaude hydro solution |
| Superficie du terrain | 146.72 MC |
| Année de construction | 2012 |
| Évaluation municipale (terrain) | 72 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 254 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 326 800 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 2 |
| Nombre d'étages | 3 |
| Superficie du bâtiment | 99.7 MC |
| Allée | Asphalte |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| 53 rue du Vison apt 2, Jardins Lavigne : |
| - Unité de coin au 2e étage |
| - Grande cuisine avec beaucoup de rangement et comptoir en |
| quartz |
| - Nouveau plancher et moulure dans le condo |
| - beaucoup de fenestration |
| - Luminosité et tranquillité. |
| - 2 chambres avec garde-robe |
| - Idéal pour couples ou familles. |
| - Bon pour investisseur aussi |
| - Grand salon avec foyer - Espace chaleureux. |
| - Cuisine avec îlot et comptoirs en quartz -- Design |
| moderne. |
| - Salle de bain avec douche indépendante |
| - 1 stationnement, balcon privé, rangement extérieur |
| - Emplacement recherché |
| - Proche écoles, parcs et garderies. |
| - Condo très bien géré; |
