474 900 $
16 Rue du Pont
Blue Sea
Blue Sea
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
103.7 Mètres carrés
Salles de bain
1
MLS® 12336302
Description de la propriété
Découvrez cette splendide propriété au bord du Lac Blue Sea où confort et nature se rencontrent harmonieusement. Offrant une vue imprenable sur l'eau et un accès direct au lac, cette demeure clé en main avec garage se distingue par sa luminosité et son entretien irréprochable. Vous y trouverez un espace de vie ouvert alliant salon chaleureux avec foyer au bois, cuisine fonctionnelle avec îlot central et salle à manger conviviale. Avec ses 4 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau attenante à la chambre principale, elle répond à tous les besoins familiaux. Profitez d'une terrasse couverte et d'un emplacement paisible à deux pas de la plage.
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Ski alpin, Sentier de VTT, École primaire, Golf, Parc, Sentier de motoneige
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 20.3 X 14.5 p | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8.3 X 12.6 p | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.11 X 12.6 p | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.7 X 9 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8.6 X 14.1 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.7 X 14.1 p | Plancher flottant |
| Autre | 2e niveau | 11.5 X 16.9 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 14.6 X 15.10 p | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 6.7 X 5.4 p | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 2e niveau | 6.7 X 4.2 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9.8 X 10.9 p | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 047 $ |
| Taxes scolaires | 205 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 4 |
| Aire habitable | 103.7 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | Thermopompe, chauffe-eau, poêle, réfrigérateur, hotte micro-ondes, laveuse, sécheuse, pôles, rideaux, stores, lave-vaisselle, machine à eau, luminaires, table de patio, BBQ, aspirateur central et accessoires, sump pump, système de caméras. |
| Éléments exclus lors de la vente | Meubles et effets personnels |
| Dimension de la façade du bâtiment | 18.11 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 8.54 |
| Superficie du terrain | 636.3 |
| Dimension de la façade du terrain | 22.49 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 27.26 |
| Année de construction | 1992 |
| Évaluation municipale (terrain) | 38 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 300 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 338 600 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Eau du lac |
| Armoires | Mélamine |
| Bord de l'eau | Lac |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Balcon privé, Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Blocs de béton |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Particularités | Accès, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Isolé (détaché), Navigable |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains | Salle d'eau attenante à la CCP |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Stationnement | Allée, Attenant, Garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Guillotine |
| Vue | Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne |
Addendas
| Nichée sur les rives du Lac Blue Sea, cette magnifique propriété combine charme, confort et nature. Offrant une vue imprenable sur l'eau et un accès direct au lac, elle propose un style de vie unique où sérénité et commodité se rencontrent. Parfaite pour une famille ou comme résidence secondaire, elle se distingue par son entretien impeccable et son ambiance chaleureuse. Caractéristiques principales -Magnifique propriété avec garage offrant une vue sublime sur l'eau -Accès direct au Lac Blue Sea, idéal pour les amateurs de plein air et de nautisme -Clé en main, soigneusement entretenue et d'une luminosité exceptionnelle -Concept à aire ouverte alliant confort, chaleur et fonctionnalité Espaces de vie -Salon accueillant agrémenté d'un foyer au bois, créant une ambiance conviviale -Salle à manger lumineuse et cuisine fonctionnelle avec îlot central -4 chambres à coucher, dont la principale avec salle d'eau attenante -Salle de bain complète soigneusement aménagée -Espace loft à aire ouverte, parfait pour un coin lecture, détente ou bureau Terrain et environnement -Terrain d'environ 6 849 pi², soigneusement entretenu -Terrasse couverte, idéale pour profiter des belles journées en toute saison -Environnement paisible de chalet, tout en étant près des commodités -Située à quelques pas de la plage de Blue Sea Détails additionnels -Location à court terme permise (licence CITQ conforme) -Bande riveraine limitant l'usage selon la réglementation -Aspirateur central et thermopompe murale, assurant confort toute l'année |
