489 900 $
31 Rue Thérien
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
3
Aire habitable
110.86 MC
Salles de bain
2
MLS® 12337128
Description de la propriété
Bungalow de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain complète avec énormément de potentiel. Ce bungalow bénéficie d'une grande cour privée. De plus, il est situé dans un secteur recherché de Gatineau. La propriété est située à proximité de tous les services et accès facile au transport en commun. Idéal pour les gens actifs, la maison est à quelques minutes à pied du Parc de la Gatineau ! Le tout seulement à moins de 20 minutes de Ottawa ! Faites vite !
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.5x5.8 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.4x17.2 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.5x10 P | Céramique |
| Coin repas | 1er niveau/RDC | 10.8x10 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12.7x18.7 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.1x10.1 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10x5.2 P | Tuiles |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 16.4x9.7 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 15.8x25.11 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol | 12.5x9.4 P | Linoléum |
| Salle de bains | Sous-sol | 6x8.7 P | Linoléum |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 732 $ |
| Taxes scolaires | 314 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 110.86 MC |
| Délai d'occupation prévu | 45 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle, luminaires, rideaux et tringles, chauffe-eau, fournaise, abri-solaire usagé, piscine 12' et accessoires, bacs de jardin, caméra de surveilance |
| Dimension de la façade du bâtiment | 12.22 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 8.56 M |
| Superficie du terrain | 557.4 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 18.29 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30.47 M |
| Année de construction | 1958 |
| Évaluation municipale (terrain) | 248 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 205 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 453 300 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 110.86 MC |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Terrain/cour bordé de haies |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Revêtements | Brique |
| Salle de bains/salle d'eau | Baignoire thermo-masseur |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| - Possibilité d'ajouter facilement une 4e chambre au rdc |
| - Cuisine avec beaucoup de rangement |
| - Garde mangé style ''walk-in'' |
| - Salle de bain rénovée avec bain vibro-masseur |
| - Salle de bain complète au sous-sol |
| - Fournaise et chauffe-eau achetés = économies $$$ |
| - Superbe grande cour arrière entièrement clôturée |
| - Grande terrasse de 12' x 20' |
| - Arbres matures |
| - 2 parcs de l'autre côté de la rue |
| - Transport en commun à la porte |
| - À proximité d'écoles primaire, secondaires et du CEGEP |
| (francophone et anglophone) |
| À VOIR ABSOLUMENT! |
