564 900 $
147 Rue MacLachlan
Gatineau (Buckingham)
Gatineau (Buckingham)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
4
Aire habitable
80.9 MC
Salles de bain
2
MLS® 12361977
Description de la propriété
WOW !! Superbe plain-pied entièrement rénové à Buckingham ! Offrant 4 chambres et 2 salles de bain, cette propriété a bénéficié de plus de 100 000 $ en améliorations : cuisine moderne avec comptoirs de quartz, salle de bain du rez-de-chaussée refaite, portes, fenêtres et porte-patio remplacées, nouvelle galerie et piscine hors terre 24' avec clôture en bois, deux garages récents. Sise sur un terrain près de 9500 pc, grande cour intime, entièrement clôturée, parfaite pour accueillir la famille ou des invités. Clé en main! À deux pas du chemin Lépine et moins de 30 min d'Ottawa. Pour visiter, contactez-moi Jonathan Lamirande
Visites libres
Dimanche 14 septembre de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 16.6x12.11 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 6.7x10.2 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8.11x10.2 P | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5.2x9.10 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.2x9.10 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 16.8x9.7 P | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol | 26.10x11.5 P | Béton |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 14.3x11.4 P | Bois |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.6x11.4 P | Bois |
| Salle de bains | Sous-sol | 9.2x8.6 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 098 $ |
| Taxes scolaires | 318 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 80.9 MC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Borne électrique pour voiture, lave-vaisselle (2021), chauffe-eau (2022), ouvre porte de garage, chauffe piscine et accessoires de piscine, tringles, pôles à rideaux, stores, pergola |
| Superficie du terrain | 881 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 19.81 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 44.29 M |
| Année de construction | 1975 |
| Évaluation municipale (terrain) | 162 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 309 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 471 400 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Borne de recharge - niveau 2 |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Bloc de béton |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Garage | Détaché, Simple largeur |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Piscine | Chauffée, Hors-terre |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Sur la ville |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Bienvenue au 147 rue Maclachlan, située à Buckingham, cette |
| propriété plain-pied entièrement rénovée offre un cadre de |
| vie moderne, fonctionnel et prêt à habiter. Avec 4 chambres |
| et 2 salles de bain, elle convient parfaitement à une |
| famille souhaitant de l'espace et de la tranquillité, tout |
| en restant près des services et des axes routiers. |
| Aperçu intérieur : |
| Rez-de-chaussée lumineux avec salon convivial, salle à |
| manger à aire ouverte et cuisine moderne rénovée (2022) |
| avec comptoirs en quartz et abondance de rangement. Salle |
| de bain du rez-de-chaussée refaite en 2022 (bain/douche |
| séparés). Deux chambres chambres de bonnes dimensions |
| complètent l'étage, ainsi que |
| Sous-sol aménagé avec grande salle familiale, deux autres |
| chambres à coucher supplémentaires au sous-sol et 2e salle |
| de bain pratique: parfait pour ados, invités ou télétravail. |
| Extérieur et terrain : |
| Terrain d'environ 9 500 pc. Grande cour intime, entièrement |
| clôturée, idéale pour la famille et la réception. Piscine |
| hors terre 24' installée en 2023, ceinturée d'une clôture |
| en bois. Nouvelle galerie (2023) pour vos BBQ et soirées |
| d'été. |
| Investissements et améliorations (100 000 $+) : |
| Deux garages récents et complémentaires: |
| -Garage attaché (2012) 17' x 37', avec porte avant et porte |
| arrière (10 à 12 pi), idéal pour bricoleur ou véhicule |
| récréatif. |
| -Garage détaché (2018) 22' x 24', avec panneau électrique |
| individuel: parfait atelier/rangement. |
| 2024: portes principales, porte-patio et fenêtres |
| remplacées (il reste une fenêtre à changer); thermos de |
| cuisine et salle de bain changés; clôture complète et |
| enclos en bois. |
| 2023: piscine 24' avec clôture en bois; nouvelle galerie. |
| 2022: cuisine rénovée (comptoirs quartz); salle de bain du |
| RDC refaite; chauffe-eau remplacé. |
| ±2018: panneau électrique; construction du garage détaché |
| 22' x 24' avec panneau dédié. |
| 2012: toiture; revêtement extérieur Canexel; garage attaché |
| 17' x 37'; clôture blanche avec le voisin. |
| Majorité des luminaires et portes intérieures modernisés. |
| À deux pas du chemin Lépine, secteur résidentiel apprécié, |
| près des écoles, parcs, commerces et services. Accès rapide |
| à l'autoroute 50; moins de 30 minutes d'Ottawa. |
| Un clé en main rare: maison rénovée de fond en comble, 4 |
| chambres, 2 salles de bain, deux garages, cour privée |
| aménagée avec piscine et grande terrasse, sur un terrain |
| généreux. Une visite s'impose. |
| Pour information ou visite, appelez-moi Jonathan Lamirande |
| 819-303-1809. |
