349 900 $
150 Ch. Monette
Cayamant
Cayamant
Type
Maison à étages
Chambres
2
Aire habitable
107.2 Mètres carrés
Salles de bain
1
MLS® 12367199
Description de la propriété
Superbe propriété riveraine quatre saisons située sur le réputé lac Cayamant. Offrant 102 pieds de frontage sur l'eau et un terrain de plus de 51 000 pi², cette propriété bénéficie d'une pente douce menant à une plage sablonneuse sur un lac navigable à moteur. Construction 1998 avec fondation de béton coulé, puits artésien (2021) et toiture remplacée en 2024. Vue imprenable sur le lac depuis les principales pièces de vie. Vendue meublée avec électroménagers. Une occasion unique à seulement 1 h 30 d'Ottawa.
Détails
Proximité
Ski alpin, Sentier de VTT, Ski de fond, Golf, Sentier de motoneige
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.2 X 11 p | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11 X 8.2 p | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15 X 11.10 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.2 X 7.8 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 19 X 11.6 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 19 X 10.10 p | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol 1 | 26 X 22 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 976 $ |
| Taxes scolaires | 186 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 107.2 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, fournaise au mazout, mobilier intérieur du chalet, vaisselle, tasses, ustensiles, cafetière et four à micro-ondes. |
| Éléments exclus lors de la vente | Balançoire de galerie avant, deux (2) fauteuils assortis (salon), fauteuil en cuir vert, chaise berçante en bois, foyer électrique, coffres métalliques, four grille-pain et mini-réfrigérateur. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 8.62 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 7.4 |
| Superficie du terrain | 4767.1 |
| Dimension de la façade du terrain | 70.71 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 64 |
| Année de construction | 1998 |
| Évaluation municipale (terrain) | 94 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 235 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 329 100 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Armoires | Mélamine |
| Bord de l'eau | Autre, Lac |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Autre, Autre pièce au RDC |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Mazout |
| Équipement disponible | Cour privée |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Bordé par l'eau, Isolé (détaché), Navigable |
| Revêtements | Bois, Vinyle |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Non aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Autre, Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Vue | Panoramique, Sur l'eau |
Addendas
| Bienvenue au 150 chemin Monette, une magnifique propriété riveraine quatre saisons située sur l'un des lacs les plus appréciés de l'Outaouais : le lac Cayamant. Reconnue pour la qualité de ses eaux, ses activités nautiques et son ambiance conviviale, cette destination est prisée autant comme résidence secondaire que principale. Implantée sur un vaste terrain de 51 312 pieds carrés offrant 102 pieds de frontage sur l'eau, la propriété bénéficie d'une topographie idéale avec une pente douce menant directement à une superbe plage sablonneuse. Le terrain offre également de grandes surfaces planes, parfaites pour les rassemblements familiaux, les jeux extérieurs ou l'aménagement futur selon vos besoins. Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité et les magnifiques vues sur l'eau. L'aire de vie principale à concept ouvert regroupe le salon, la salle à manger et la cuisine dans un environnement chaleureux où le lac demeure constamment en toile de fond. Les nombreuses fenêtres permettent de profiter pleinement du panorama et créent une connexion naturelle avec l'extérieur. La chambre principale bénéficie également d'une vue privilégiée sur le lac et d'une porte-patio donnant accès à un balcon privé, l'endroit parfait pour savourer un café matinal tout en admirant le lever du soleil sur l'eau. À l'extérieur, la vaste galerie couverte face au lac devient rapidement l'espace préféré pour recevoir famille et amis ou simplement profiter du calme environnant. Que ce soit pour la baignade, le bateau, la pêche ou les sports nautiques, le lac Cayamant offre un mode de vie exceptionnel à quelques pas de votre porte. La propriété comprend deux chambres à coucher et une salle de bain complète. Le sous-sol non aménagé avec fondation de béton coulé offre un excellent potentiel d'agrandissement pour de futurs espaces de vie, chambres supplémentaires ou salle familiale. Les installations pour laveuse et sécheuse s'y trouvent déjà. Parmi les améliorations importantes, notons le puits artésien installé en 2021 ainsi que la toiture remplacée en 2024. Le chauffage central à air pulsé assure un confort appréciable tout au long de l'année. Vendue entièrement meublée avec les électroménagers inclus, cette propriété représente une occasion clé en main pour profiter immédiatement de la vie au bord de l'eau. Située à seulement 1 h 30 d'Ottawa et à proximité des commerces et services du village de Cayamant, cette propriété offre le parfait équilibre entre villégiature, confort et accessibilité. |
