599 000 $
32 Rue de Poitiers
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
4
Aire habitable
1233 PC
Salles de bain
2
MLS® 12384824
Description de la propriété
Charmant plain-pied entièrement rénové en 2020 (+/- 220 000 $) dans un secteur prisé de Gatineau. Cette propriété coup de coeur offre 4 chambres, 2 salles de bain et un vaste espace à aire ouverte où le salon, agrémenté d'un foyer, crée une ambiance chaleureuse pour vos soirées en famille. Immense cuisine et salle à manger invitent à recevoir. Sous-sol aménagé avec 2 chambres spacieuses et une pièce avec lavabo, idéal pour logement parental ou soins à domicile. Terrain paysager avec terrasse unique, à deux pas des services. Une opportunité à ne pas manquer !
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12.3x14.2 P | Vinyle |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.11x15.6 P | Vinyle |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.2x7.8 P | Vinyle |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6.11x9.8 P | Vinyle |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.2x15.6 P | Vinyle |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.0x18.5 P | Vinyle |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.10x12.6 P | Vinyle |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.9x11.6 P | Vinyle |
| Rangement | Sous-sol | 2.3x9.6 P | Vinyle |
| Salle de bains | Sous-sol | 7.2x8.6 P | Vinyle |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10.5x10.9 P | Vinyle |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.11x12.0 P | Vinyle |
| Atelier | Sous-sol | 10.3x12.4 P | Vinyle |
| Salle familiale | Sous-sol | 11.11x12.6 P | Vinyle |
| Rangement | Sous-sol | 3.2x6.1 P | Vinyle |
| Cuisine | Sous-sol | 10.9x14.0 P | Vinyle |
| Boudoir | Sous-sol | 11.7x24.2 P | Vinyle |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 302 $ |
| Taxes municipales | 3 398 $ |
| Coût d'énergie | 1 620 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 18 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 1233 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Notaire Krystle Graveline, Four encastré, Plaque de cuisson, Micro-onde encastré, Lave-vaisselle, Broyeur, Aspirateur centrale, Foyer électrique, Fournaise, Remise extérieur, Gazébo haut de gamme. Tous les appareils fonctionnent bien, aucune garantie n'es |
| Éléments exclus lors de la vente | Effets personnels et biens du vendeur |
| Dimension de la façade du bâtiment | 14.95 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 8.25 M |
| Superficie du terrain | 557.4 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 18.29 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30.48 M |
| Année de construction | 1969 |
| Évaluation municipale (terrain) | 198 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 249 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 447 200 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Superficie du bâtiment | 1233 PC |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Patio, Terrain/cour bordé de haies |
| Armoires | Thermoplastique |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Thermopompe centrale, Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Autre |
| Revêtements | Brique |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Boisé |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante, Baignoire thermo-masseur |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Complètement rénové |
| Sous-sol complètement stripper et refait. |
| Le béton a été isolé toute le tour a l'uréthane ce qui fait |
| que l'électricité est seulement 135$/mois |
| Foyer électrique |
| Bain thérapeutique |
| Aucun voisins à l'arrière |
| Thermopompe et climatisation central |
| Aspirateur centrale + installation dessous l'îlot de |
| cuisine qui aspire directement |
| Système de filtration d'eau |
