798 800 $
40 Av. des Tourterelles
Pontiac
Pontiac
Type
Maison à étages
Chambres
5
Aire habitable
2238 PC
Salles de bain
3
MLS® 12396547
Description de la propriété
Découvrez l'alliance parfaite du charme rustique et du luxe dans cette maison pièce sur pièce de 2011. Sise sur un terrain privé d'un demi-acre, elle offre un grand salon avec plafond cathédrale, poutres apparentes et foyer au gaz en pierre. La cuisine est dotée d'appareils haut de gamme, de comptoirs en quartz et d'un îlot central. Avec 5 chambres à coucher et 3 salles de bains, elle comprend un sous-sol walk-out aménagé. La cuisine et les salles de bain bénéficient de planchers chauffants. À l'extérieur, une vaste terrasse enveloppante et un spa mènent à un accès notarié à une plage de sable sur la rivière des Outaouais.
Détails
Proximité
École primaire
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.11x8.9 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.1x11.7 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.9x11.7 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 27.1x12.8 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 15.4x11.7 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.5x12.5 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.1x8.5 P | Céramique |
| Mezzanine | 2ième étage | 19x12.6 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 15.4x15.6 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 19x8.6 P | Céramique |
| Hall d'entrée | Sous-sol | 5.8x8.5 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 15.4x24.4 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 15.2x11.7 P | Bois |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.6x11.7 P | Bois |
| Salle de bains | Sous-sol | 8.8x8.6 P | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol | 10.4x6.7 P | Céramique |
| Salle mécanique | Sous-sol | 10.4x5.5 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 688 $ |
| Taxes scolaires | 442 $ |
| Coût d'énergie | 5 170 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 3 |
| Nombre de pièces | 18 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 2238 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Spa, rampe de skateboard, tous les stores et rideaux, chauffe-eau, lave-linge, sèche-linge, réfrigérateur Frigidaire surdimensionné, cuisinière à gaz, lave-vaisselle, borne de recharge pour véhicule électrique, Tempo, armoires, lit escamotable, bonbonne d |
| Éléments exclus lors de la vente | Aucune. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 7.94 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 14.74 M |
| Superficie du terrain | 2064.4 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 30.48 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 66.84 M |
| Année de construction | 2011 |
| Évaluation municipale (terrain) | 61 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 609 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 670 900 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies, Paysager |
| Armoires | Thermoplastique |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Revêtements | Bois, Pierre |
| Particularités | Accès à l'eau, Navigable, Boisé |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante, Autre |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Autre, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Sur l'eau |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| + Magnifique maison pièce sur pièce de 2011 avec fondation |
| walk-out en pierre, parement en bois et toit de métal noir. |
| Terrain surélevé de 22 235 pi² situé hors de la zone |
| inondable avec exposition sud-ouest idéale. |
| + Vaste terrasse enveloppante en composite avec rampes de |
| sécurité et grand espace de rangement en dessous. Cour |
| arrière boisée privée avec patio en pavé uni, spa haut de |
| gamme, abri tempo en toile et rampe de planche à roulettes |
| privée. |
| + Allée en gravier bordée d'arbres matures équipée d'une |
| borne de recharge pour VE. Accès à l'eau notarié juste en |
| face menant à une belle plage de sable sur la rivière des |
| Outaouais pour la baignade et le nautisme. |
| + Espace de vie à aire ouverte au niveau principal avec |
| d'imposants piliers en bois, poutres apparentes et plancher |
| de bois franc clair. Salon lumineux doté d'un plafond |
| cathédrale de 12 pieds, de grands murs fenêtres et d'un |
| majestueux foyer au gaz en pierre. |
| + Cuisine gastronomique avec armoires blanches, comptoirs |
| en quartz, îlot central avec cuisinière au gaz et |
| réfrigérateur Frigidaire encastré extra-large. Doubles |
| portes coulissantes ouvrant sur une grande terrasse avant |
| de 32'x16' plein sud. |
| + Escalier ouvert en bois et acier menant à une mezzanine |
| supérieure avec plancher de bois donnant sur le grand |
| salon. |
| + Sous-sol walk-out entièrement aménagé offrant des |
| plafonds de 10 pieds et un accès extérieur. |
| + Plancher radiant en céramique s'étendant dans la cuisine |
| et les salles de bains. Aménagement polyvalent de 5 |
| chambres, dont 2 au sous-sol, avec lit escamotable intégré |
| et garde-robes. |
| + Salle de bain du sous-sol walk-out comprenant une vanité |
| en bois foncé, deux lavabos vasques, un urinoir et une |
| douche de verre en céramique. La salle de bain du |
| rez-de-chaussée offre une vanité blanche, un lavabo vasque |
| et un bain-douche complet. |
| + La suite principale de l'étage supérieur bénéficie d'une |
| grande vanité double, d'un coin maquilleuse, d'une |
| baignoire encastrée et d'une douche de pluie en blocs de |
| verre. |
| + Salle de lavage distincte au niveau inférieur avec |
| laveuse, sécheuse et rangements. |
| + Salle mécanique impeccable abritant le réservoir d'eau |
| chaude, le raccordement au puits artésien et des systèmes |
| de plomberie modernisés. |
| + Style de vie champêtre clé en main offrant des vues |
| panoramiques sur les collines en hiver et une intimité |
| verdoyante en été. Située à Luskville pour un trajet facile |
| vers Gatineau/Ottawa, près des sentiers du parc de la |
| Gatineau et des golfs. |
