849 900 $
181 Ch. Cedarvale
Pontiac
Pontiac
Type
Maison à étages
Chambres
5
Aire habitable
3092 Pieds carrés
Salles de bain
3
MLS® 9875421
Description de la propriété
Superbe propriété riveraine située sur les rives de la majestueuse Rivière des Outaouais, à seulement quelques minutes d'Aylmer. Nichée sur un immense terrain privé offrant une tranquillité exceptionnelle, elle vous fera profiter de couchers de soleil à couper le souffle dans un cadre naturel incomparable. À l'intérieur, vous découvrirez une cuisine moderne, lumineuse, au coeur d'un concept ouvert idéal pour recevoir. La maison comprend deux vastes salles familiales, 5 chambres à coucher et 3 salles de bain, offrant tout l'espace nécessaire pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent confort et polyvalence.
Détails
Proximité
Ski alpin, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Parc, Université
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 8.2 X 7.11 p | Céramique |
| Cuisine | 2e niveau | 14.2 X 11.7 p | Céramique |
| Salle à manger | 2e niveau | 12 X 10 p | Bois |
| Salon | 2e niveau | 15.11 X 14 p | Bois |
| Salle familiale | 2e niveau | 23 X 14.4 p | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 15.4 X 14.5 p | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 8.4 X 7.3 p | Céramique |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 8.2 X 6.5 p | |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 12 X 12 p | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 10.2 X 5.6 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10.4 X 10.2 p | Bois |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 24 X 17 p | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.8 X 9.4 p | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.6 X 12.10 p | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11.10 X 7 p | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 831 $ |
| Taxes scolaires | 602 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 3 |
| Nombre de pièces | 15 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 3092 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, four, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, adoucisseur d'eau, stores, congélateur, génératrice, piscine et accessoires, spa, Chauffe-piscine ne fonctionne pas |
| Éléments exclus lors de la vente | Réservoir propane |
| Dimension de la façade du bâtiment | 11.14 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 9.74 |
| Superficie du terrain | 2167.6 |
| Dimension de la façade du terrain | 70.55 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30.72 |
| Année de construction | 1978 |
| Évaluation municipale (terrain) | 226 900 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 512 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 739 200 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Bordé par des haies, Clôturé, Paysager |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Armoires | Bois |
| Bord de l'eau | Rivière |
| Buanderie | Dans la salle de bain du SS1, Salle de bains, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Équipement disponible | Espace de rangement extérieur |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage) |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois, Foyer au gaz, Poêle au bois |
| Garage | Attaché, Double largeur ou plus |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Accès, Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Bordé par l'eau, Isolé (détaché), Navigable |
| Piscine | Hors terre |
| Revêtements | Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Attenant, Avec prise extérieure, Garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant) |
| Vue | Panoramique, Sur l'eau |
Addendas
| Un garage triple ainsi que plusieurs autres caractéristiques haut de gamme viennent compléter cette propriété d'exception. -MAISON JAMAIS INONDÉE -Bord de l'eau -Énorme atelier -Piscine et spa -5 chambres à couchers -Location idéale -Très privé |
