649 900 $
71 Mtée Chartrand
La Pêche
La Pêche
Type
Maison à étages
Chambres
2
Aire habitable
126.3 Mètres carrés
Salles de bain
1
MLS® 12420336
Description de la propriété
Découvrez le 71, montée Chartrand, une propriété unique située au bord d'un lac navigable offrant tranquillité, intimité et une vue spectaculaire. Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par la luminosité abondante grâce à l'impressionnante fenestration et par les espaces de vie chaleureux et fonctionnels. Entièrement repensée avec d'importantes rénovations en 2010, cette maison combine confort et qualité. Profitez d'un immense terrain, d'une grande galerie avec rampe en verre, de garages chauffés et d'un accès privilégié aux plaisirs nautiques : kayak, paddle board, bateau et plus encore! Une visite s'impose assurément!!
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 6.4 X 7 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.5 X 12.3 p | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.6 X 12.3 p | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.5 X 10.2 p | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3.2 X 6.9 p | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 7 X 6.9 p | Céramique |
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 3.7 X 4 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 23.2 X 12.3 p | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 10.2 X 4 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 12.1 X 10.2 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 10.8 X 6.10 p | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 251 $ |
| Taxes scolaires | 300 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 126.3 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 60 |
| Éléments inclus lors de la vente | Buffet, table de cuisine avec 4 chaises, poêle au propane, 2 sofas en cuir, 5 électroménagers, fournaise, chauffe-eau, échangeur d'air, climatiseur, génératrice de 22 kW, 2 lits avec matelas et literie, 2 tables de chevet ainsi que la commode de la chambre à coucher principale, four à micro-ondes, ensemble de salon extérieur, table à manger extérieure avec 6 chaises, gazebo, tiroirs et armoire situés au fond du garage, pôles et rideaux, luminaires, quai, balançoire avec coussins, îlot de cuisine |
| Éléments exclus lors de la vente | Réservoirs de propane (X2), effets personnels |
| Superficie du terrain | 1773 |
| Dimension de la façade du terrain | 19.27 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 92 |
| Année de construction | 1973 |
| Évaluation municipale (terrain) | 123 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 392 899 $ |
| Évaluation municipale (total) | 516 399 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Abri d'auto | Autre, Détaché |
| Allée | Non pavée |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits de surface |
| Bord de l'eau | Lac |
| Buanderie | Dans la salle d’eau du SS1, Salle d'eau, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Propane |
| Équipement disponible | Espace de rangement extérieur |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage) |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Blocs de béton |
| Foyers-poêles | Poêle au gaz |
| Garage | Chauffé, Détaché |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques |
| Particularités | Accès, Bordé par l'eau, Isolé (détaché), Navigable |
| Revêtements | Fibre pressée |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Électricité raccordée, Propane |
| Sous-sol | Vide sanitaire |
| Stationnement | Abri d'auto, Allée, Autre, Avec prise extérieure, Détaché, Garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
| Vue | Sur l'eau |
Addendas
| Bienvenue au 71, montée Chartrand: Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par la tranquillité des lieux, le calme environnant et les paysages à couper le souffle qu'offre cette magnifique propriété. Un véritable havre de paix où détente et beauté naturelle se rencontrent, le tout agrémenté d'une vue exceptionnelle. En franchissant la porte d'entrée, vous serez immédiatement charmé par l'impressionnante fenestration qui baigne la maison de lumière naturelle. Cette propriété allie parfaitement confort, luminosité et espaces de vie fonctionnels. En 2010, d'importantes rénovations majeures ont été réalisées par la propriétaire. Le deuxième étage a été entièrement reconstruit et repensé par un entrepreneur, incluant l'ouverture des murs et de la toiture ainsi qu'une toute nouvelle configuration des espaces. Les divisions, les planchers, la cuisine et les salles de bain ont été entièrement revisités avec soin afin d'optimiser le confort et la fonctionnalité. Des photos des rénovations sont disponibles afin de vous permettre d'apprécier l'ampleur des travaux effectués. Située sur un lac navigable, cette propriété est parfaite pour les amateurs de plein air. Profitez pleinement des activités nautiques telles que le paddle board, le kayak, le canot ou encore apportez votre bateau ou votre moto marine pour maximiser vos moments de plaisir sur l'eau. Caractéristiques de la propriété : * Terrain de 1 773 m² * Superficie habitable de 126,3 m² * 2 chambres à coucher * 1 salle de bain complète avec bain et douche séparés * 1 salle d'eau * Salle de lavage indépendante * Génératrice 22 kW, pour une tranquillité d'esprit en toute circonstance * Grand garage chauffé * Carport converti en garage chauffé * Immense galerie avec nouvelle rampe en verre * Plusieurs inclusions offertes avec l'achat * Certaines exclusions également disponibles à la vente Date de prise de possession flexible Une propriété unique où confort, rénovations de qualité et cadre naturel exceptionnel se rencontrent. |
